A Tőzsdefórum annak kapcsán kérdezte a Raiffeisen elemzőjének véleményét, hogy a brit nagybankok - a HSBC, a Lloyds, a Standard Cahtered és a Royal Bank of Scotland (RBS) - megállapodást kötöttek a Dubai Worlddel, amely még november végén kérte 26 milliárd dollárnyi adósságállományának átütemezését.


A megállapodással a Dubai-ügy nagy nyilvánosságot kapott, s néhány napos tőzsdei pánikot okozó fejezete lezárulni látszik - mondta Blahó Levente, hozzátéve: ugyanakkor nagy fokú óvatlanság lenne a befektetők részéről, ha nem próbálnák levonni a jövőre nézve irányadó tanulságokat.

Mint mondta, a Dubai World adósságátütemezése ráirányítja a figyelmet azokra a "szekrényben őrzött csontvázakra", melyek az elkövetkező hónapokban, s az előttünk álló pár évben bármikor ráborulhatnak a kereskedelmi ingatlanok piacára.

Észre kell venni - folytatta -, hogy a hitelpiaci válság egyelőre még csak a lakóingatlanok piacán söpört végig: tömegszerűen árazva újra a hasonló struktúrájú jelzáloghiteleket. Jórészt a hosszú távú szerződéseknek köszönhetően a kereskedelmi ingatlanok esetében a tömeges átárazódás csak jövőre, illetőleg az azt követő évben lesz esedékes.

Az elemző szerint a kereskedelmi ingatlanok piacának átstrukturálódása akár a jövő év vezető sztorija is lehet.