Az MNB monetáris tanácsa 0,75 százalékkal csökkentette az alapkamatot
Beléptél az árfolyamgát alá? Ez a döntés téged is érinthet
A nemzetgazdasági tárca rendelete hétfőn jelent meg a Magyar Közlönyben, s a kihirdetését követő napon – vagyis április 14-én – hatályba is lépett.
Így kell a hátralévő futamidőt meghatározni
Az NGM február 1. óta hatályban lévő rendelete szerint a forintosítással és árfolyamgáttal egyaránt érintett fogyasztói kölcsönszerződések esetében az elszámolás, illetve forintosítás fordulónapjától – azaz 2015. február 1-jétől – számítva úgy kell a hátralévő futamidőt megállapítani, hogy azt kell feltételezni, a rögzített árfolyam alkalmazásának kezdő időpontjától számított 60. hónapig a 3 hónapos BUBOR és a kamatfelár megegyezik a forintra átváltás napján alkalmazott 3 hónapos BUBOR-ral, továbbá a hiteladós időben teljesíti törlesztési kötelezettségeit.
A mostani módosítás nyomán a „BUBOR-ral” helyébe a „BUBOR-ral és kamatfelárral” szöveg lépett.
Az elszámolást követően fennmaradt, forintban kifejezett gyüjtőszámlahitel-tartozást a futamidő megállapításánál nem kell figyelembe venni. Az árfolyamgáttal érintett szerződések esetén a hátralévő futamidőt úgy kell meghatározni, hogy az árfolyamgát alkalmazásának kezdő időpontjától számított 60. hónap után esedékes törlesztőrészletek ne haladják meg a 60. hónapban megfizetendő törlesztőrészlet 115 százalékát, vagyis az árfolyamgát időszakát követően a törlesztőrészletek legfeljebb 15 százalékkal növekedhetnek. Ennek érdekében meg lehet hosszabbítani a futamidőt a hiteladós – vagy ha az adóstárs fiatalabb, az ő – 75. életévének betöltéséig.
Van választási lehetőség
A rendelet most kiegészült egy új bekezdéssel, amely szerint a pénzügyi intézmények az árfolyamgáttal és forintosítással egyaránt érintett fogyasztói kölcsönök futamidejét a rögzített árfolyam alkalmazási időszakának kezdő időpontjától számított hatvanadik hónap végén vagy – ha az korábbi időpontra esik – az eredeti futamidő lejártakor, az akkor fennálló tartozás figyelembevételével is meghatározhatják. Az árfolyamgáttal és forintra átváltással egyaránt érintett szerződések esetében a 2015. februártól esedékes törlesztőrészletek nem haladhatják meg a 2015. januárit.
Ez a korlátozás az árfolyamgát alkalmazásának kezdő időpontjától számított 60. hónapig érvényes (a kamatváltozásból eredő esetleges törlesztőrészlet-emelkedés kivételt képez ez alól). Ezért a jövőben is törlesztési különbözet keletkezhet, amit hozzáadnak a hiteltartozáshoz.
Az árfolyamgátas ügyfelek az árfolyamgát kezdő időpontjától számított 60 hónapon belül bármikor kezdeményezhetik magasabb törlesztőrészlet fizetését. Ezt azért érdemes megfontolniuk, mert így megúszhatják a törlesztés későbbi, jelentősebb megugrását vagy a futamidő meghosszabbítását.