Jön a lakáshitelek új korszaka

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

A jövőben átalakulhat a lakáshitelpiac: a jegybank "fogyasztóbarát" jelölést adna az olcsóbb lakáshiteleknek. Ugyanakkor már most is vannak barátságos, az átlagnál olcsóbb lakáshitelek: a biztonságos, 10 évre vagy annál hosszabb időre fix törlesztőrészletű lakáshitelek thm-jei között 3 százalékpontos különbségek lehetnek, ami a visszafizetendő összegben akár 4-5 millió forintot is jelenthet. Akinek lakáshitele van, annak a futamidő alatt is érdemes figyelnie a bankok ajánlatait, ha talál a meglévőnél olcsóbb lakáshitelt, akkor hitelváltással mérsékelheti a kiadásait.

Bár a lakáshitel-felvevők körében egyre népszerűbbek a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, a teljes hiteldíjmutatójukat nagyban meghatározó kamatfelár szintje nemzetközi összevetésben még így is magasnak számít. Emiatt a jegybank úgy döntött, bevezeti a lakáshitelekre a fogyasztóbarát jelölést. Ezt a minősítést azok kaphatják meg, amelyeknek alacsony a felára, ezért az olcsóbb lakáshitelek közé tartoznak.

Vannak jó hitelek

„Tulajdonképpen már most is vannak a piaci átlagnál olcsóbb, barátságos lakáshitelek. Ezek kiválasztásához csak alaposan meg kell nézni a kínálatot” - mondta Gergely Péter, a banki ajánlatok összehasonlításával foglalkozó BankRáció.hu hitelszakértője a cég friss elemzését ismertetve.

A BankRáció.hu március közepén több mint egy tucat bank 10 évig vagy annál hosszabb ideig fix törlesztőrészletet garantáló - 10 millió forintos és 20 éves futamidejű -  lakáshitelét hasonlította össze. A legolcsóbb ajánlatok teljes hiteldíjmutatója 5-5,5 százalék között mozgott, a legdrágábbaké pedig 8 százalék felett volt. A thm-ben látható különbség pedig a teljes visszafizetendő összegben is számottevő, akár 3-5 millió forintos összeget jelenthet.

Aki keres, az talál

Gergely Péter szerint, aki az online hitelkalkulátorok segítségével összeveti az ajánlatokat, az már most is megtalálhatja a legalacsonyabb havi törlesztést és teljes visszafizetendő összeget biztosító lakáshitelt. Nagyon fontos, hogy ne csak a saját bankunktól kérjünk ajánlatot, mert szinte biztos, hogy nem ott kapjuk a legjobb ajánlatot. Másrészt mindenképpen nézzük át, hogy milyen kedvezményeket adnak az egyes bankok, mert ezek kihasználásával is csökkenthető a törlesztőrészlet.

„Akinek például lakásvásárlás miatt már most szüksége van lakáshitelre, annak nem feltétlenül kell várnia a fogyasztóbarát hitelekre, hiszen már most is vannak olyanok. Csak pár perces kereséssel ki kell választani az ajánlatok közül a legolcsóbbat” - tette hozzá a szakértő.

Jöhet a hitelkiváltás?

„A jegybank által tervezett fogyasztóbarát hitel minősítés piaci hatását csak később lehet értékelni. Az azonban már valószínűsíthető, hogy az adósoknak több szempontból is változást hozhat. A lépés nyomán olcsóbbá válhatnak a fix törlesztésű lakáshitelek” - mondta Gergely Péter.

Szerinte a magyar bankpiacon egyelőre kevésbé népszerű hitelkiváltások számát is növelheti a lépés. Fontos, hogy bármely banknál is igényelt lakáshitelt valaki, ha a futamidő során bármikor talál jobb ajánlatot, akkor - bár a hitelváltásnak lehetnek költségei - összességében azonban könnyen lehet, hogy menet közben érdemes bankot váltani.

Hirdetés
Melyik a legjobb lakáshitel?
Brexit

Londoni pénzügyi elemzők szerint jelentősen javulnak az euróövezet egészének...

Nagyjából tízmilliárd eurós lyukat üthet az Európai Unió büdzséjén az egyik...

Forex mazsoláknak

Ha a legutóbbi posztban nem haragudtatok meg nagyon, mert nem árultam el...

Szavazz!

Legyőzhetők a multik?

Rekordösszegű, 2,4 milliárd eurós bírságot szabott ki az Európai Bizottság a...

Nagy pénz, nagy foci?

Az andorrai fiaskó óta megint sokat emlegetik itthon a magyar futball néhai...

Hirdetés
Befektetés

Nem kerülhetjük el a törvényszerűségeket tőzsdézésnél

Mit nézzünk, ha részvényekbe fektetünk?

Ömlött a pénz a befalapokba

A befektetési alapok vagyona 44 milliárd forinttal, 0,7 százalékkal nőtt...

Új amerikai részvényalap indult

Az idén 25 éves Budapest Alapkezelő Budapest USA Részvény Alap néven új...

Ezt olvasta már?

A KELER-t is bírságolta a jegybank »

4IG 2700 (3,85 ) ANY 1341 (-0,15 ) APPENINN 211 (0,48 ) CIGPANNONIA 219 (-1,35 ) CSEPEL 566 (0,53 ) EMASZ 21570 (-0,69 ) FUTURAQUA 46 (2,22 ) GSPARK 3880 (0,26 ) KONZUM 896 (6,41 ) MOL 21315 (0,95 ) NORDTELEKOM 6 (-1,56 ) OPIMUS 138 (2,22 ) OTP 9155 (-0,49 ) PANNERGY 401 (-1,47 ) RICHTER 7090 (-1,10 ) TRINV 40 (2,56 ) ZWACK 17710 (-0,78 )