Jön a lakáshitelek új korszaka

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

A jövőben átalakulhat a lakáshitelpiac: a jegybank "fogyasztóbarát" jelölést adna az olcsóbb lakáshiteleknek. Ugyanakkor már most is vannak barátságos, az átlagnál olcsóbb lakáshitelek: a biztonságos, 10 évre vagy annál hosszabb időre fix törlesztőrészletű lakáshitelek thm-jei között 3 százalékpontos különbségek lehetnek, ami a visszafizetendő összegben akár 4-5 millió forintot is jelenthet. Akinek lakáshitele van, annak a futamidő alatt is érdemes figyelnie a bankok ajánlatait, ha talál a meglévőnél olcsóbb lakáshitelt, akkor hitelváltással mérsékelheti a kiadásait.

Bár a lakáshitel-felvevők körében egyre népszerűbbek a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, a teljes hiteldíjmutatójukat nagyban meghatározó kamatfelár szintje nemzetközi összevetésben még így is magasnak számít. Emiatt a jegybank úgy döntött, bevezeti a lakáshitelekre a fogyasztóbarát jelölést. Ezt a minősítést azok kaphatják meg, amelyeknek alacsony a felára, ezért az olcsóbb lakáshitelek közé tartoznak.

Vannak jó hitelek

„Tulajdonképpen már most is vannak a piaci átlagnál olcsóbb, barátságos lakáshitelek. Ezek kiválasztásához csak alaposan meg kell nézni a kínálatot” - mondta Gergely Péter, a banki ajánlatok összehasonlításával foglalkozó BankRáció.hu hitelszakértője a cég friss elemzését ismertetve.

A BankRáció.hu március közepén több mint egy tucat bank 10 évig vagy annál hosszabb ideig fix törlesztőrészletet garantáló - 10 millió forintos és 20 éves futamidejű -  lakáshitelét hasonlította össze. A legolcsóbb ajánlatok teljes hiteldíjmutatója 5-5,5 százalék között mozgott, a legdrágábbaké pedig 8 százalék felett volt. A thm-ben látható különbség pedig a teljes visszafizetendő összegben is számottevő, akár 3-5 millió forintos összeget jelenthet.

Aki keres, az talál

Gergely Péter szerint, aki az online hitelkalkulátorok segítségével összeveti az ajánlatokat, az már most is megtalálhatja a legalacsonyabb havi törlesztést és teljes visszafizetendő összeget biztosító lakáshitelt. Nagyon fontos, hogy ne csak a saját bankunktól kérjünk ajánlatot, mert szinte biztos, hogy nem ott kapjuk a legjobb ajánlatot. Másrészt mindenképpen nézzük át, hogy milyen kedvezményeket adnak az egyes bankok, mert ezek kihasználásával is csökkenthető a törlesztőrészlet.

„Akinek például lakásvásárlás miatt már most szüksége van lakáshitelre, annak nem feltétlenül kell várnia a fogyasztóbarát hitelekre, hiszen már most is vannak olyanok. Csak pár perces kereséssel ki kell választani az ajánlatok közül a legolcsóbbat” - tette hozzá a szakértő.

Jöhet a hitelkiváltás?

„A jegybank által tervezett fogyasztóbarát hitel minősítés piaci hatását csak később lehet értékelni. Az azonban már valószínűsíthető, hogy az adósoknak több szempontból is változást hozhat. A lépés nyomán olcsóbbá válhatnak a fix törlesztésű lakáshitelek” - mondta Gergely Péter.

Szerinte a magyar bankpiacon egyelőre kevésbé népszerű hitelkiváltások számát is növelheti a lépés. Fontos, hogy bármely banknál is igényelt lakáshitelt valaki, ha a futamidő során bármikor talál jobb ajánlatot, akkor - bár a hitelváltásnak lehetnek költségei - összességében azonban könnyen lehet, hogy menet közben érdemes bankot váltani.

Hirdetés
Melyik a legjobb lakáshitel?
Brexit

Együttműködésben állapodott meg a nemzetközi biztonságra Észak-Korea által...

Német munkahelyeket sodor veszélybe és összességében kárt okoz...

Szavazz!

Nyerhet Marine Le Pen?

Bár Marine Le Pen csak alig több mint 2 százalékkal maradt le a francia...

Búcsút int Törökország a Nyugatnak?

Népszavazás döntött az elnöki rendszer bevezetéséről Törökországban, s az...

Hirdetés
Befektetés

Jó fedezék lehet az arany

2016 év végétől emelkedtek az inflációs várakozások világszerte. Ebben a...

Nem zárt jó évet a cseheknél a Mol

Csehországban tavaly csökkent a Mol nyeresége és forgalma.

A demográfia is segíthet jó helyre rakni a pénzed

A jelenlegi komoly makrogazdasági és politikai bizonytalanság idején a...

Ezt olvasta már?

Élesedő verseny nyomja le a lakáshitelek törlesztőjét »

4IG 2705 (-1,64 ) ALTEO 4870 (-0,20 ) ANY 1335 (0,38 ) APPENINN 220 (0,46 ) CSEPEL 486 (-0,21 ) Duna House A 3450 (-1,29 ) ELMU 25695 (0,37 ) EMASZ 23250 (1,06 ) ENEFI 169 (3,05 ) ESTMEDIA 2 (-11,76 ) FHB 531 (0,95 ) FORRAS/OE 905 (-2,90 ) GSPARK 3020 (0,83 ) KONZUM 197 (1,03 ) KULCSSOFT 702 (-0,28 ) MASTERPLAST 532 (0,38 ) MOL 21650 (-0,30 ) MTELEKOM 481 (-0,62 ) OTP 8087 (0,58 ) OTT1 34 (6,25 ) PANNERGY 445 (-1,11 ) RABA 1201 (0,08 ) RICHTER 6962 (-0,24 ) ZWACK 17050 (0,29 )