Lakáshitel: mindig van olcsóbb és biztonságosabb

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

Az év első négy hónapjában a bankok közel 170 milliárd forint új lakáshitelre kötöttek szerződést, ami több mint 30 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ezzel párhuzamosan az újonnan kötött személyi hitelek szerződéses összege meghaladta a 81 milliárdot, ami 42 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben - derül ki a banki hitelajánlatokat összehasonlító BankRáció.hu legfrissebb, a hivatalos jegybanki adatokat bemutató elemzéséből.

Ezzel összhangban vannak a BankRáció.hu adatai is, jelentős keresletnövekedést tapasztalt az idén: május végéig a személyi kölcsönök iránt érdeklődők száma 45 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, a lakáshiteleknél pedig 33 százalékos bővülés ment végbe.

Egyre népszerűbbek a kiszámítható hitelek

Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője szerint a lakossági hitelbővülésben több tényező játszik szerepet, többek között például az, hogy a lakosság nettó reálbére növekvő pályán van, egyre többen tehetik meg, hogy hitelt vegyenek fel, ennek pedig muníciót ad a lakáspiaci élénkülés is.

A szakember elmondta, hogy a lakáshiteleknél egyre népszerűbbek a hosszú távon kiszámítható, legalább 5 vagy akár 20 évig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciók, ez pedig azt jelzi, hogy a lakosság óvatos, és a biztonságra törekszik.

Bár a változó kamatozású lakáshitelek valamivel olcsóbbak, ám ezeknél a kamat és a törlesztés 3-12 hónap után módosulhat, az 5-20 évig fix törlesztést garantáló lakáshiteleknél az adott időszakban pontosan ugyanannyi a havi kiadás.

Gergely Péter arra is felhívta a figyelmet, hogy az eleve alacsony kamatkörnyezet miatt viszonylag mérsékelt különbség van az 5 és 10 évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek között, márpedig a kockázatuk eltérő, a 10 évig fix törlesztést biztosító hitelek biztonságosabbak.

Érdemes tájékozódni

“Érdemes összehasonlítani több bank ajánlatát, ugyanis előfordulhat, hogy egy bank 10 évig fix törlesztésű lakáshitele olcsóbb, mint más bankok csak 5 évre fix törlesztésű lakáshitelei” - hangsúlyozta a szakember.

A BankRáció június elején készített összesítése szerint van 10 évre fix törlesztésű lakáshitel 5 százalék körüli thm-mel, míg 5 évesek találhatóak ennél magasabb thm-mel. Fontos továbbá, hogy valamennyi bank kedvezményeket is biztosít a lakáshitelekhez, amelyek jelentősen, akár 1-2 százalékponttal is mérsékelhetik a thm-et, ezen keresztül pedig jelentősen csökkenthetik a fix törlesztőrészletet.

Emiatt is indokolt, hogy a hitelfelvevők alaposan körülnézzenek az ajánlatok között internetes hitelkalkulátorok segítségével is. A legtöbb esetben nem az a bank adja a legjobb feltételeket, amelyeknél a hiteligénylő a számláját vezeti.

Hirdetés
Melyik a legjobb lakáshitel?
Brexit

A múlt héten megkezdődtek a hivatalos Brexit-tárgyalások, és a héten...

Theresa May szerint a már Nagy-Britanniában élő külföldi EU-polgárok a Brexit...

Forex mazsoláknak

Mik voltak a főbb szempontok? A keresés végére több is volt, de a kezdeti...

Szavazz!

Nagy pénz, nagy foci?

Az andorrai fiaskó óta megint sokat emlegetik itthon a magyar futball néhai...

Szétesik a parlamenti patkó?

A frissen megválasztott francia elnök alig egyéves pártja utcahosszal nyerte...

Hirdetés
Befektetés

Nem kerülhetjük el a törvényszerűségeket tőzsdézésnél

Mit nézzünk, ha részvényekbe fektetünk?

Ömlött a pénz a befalapokba

A befektetési alapok vagyona 44 milliárd forinttal, 0,7 százalékkal nőtt...

Új amerikai részvényalap indult

Az idén 25 éves Budapest Alapkezelő Budapest USA Részvény Alap néven új...

Ezt olvasta már?

Megállítanák az ingatlanosokat a balatoni borászok »

ANY 1360 (-5,29 ) CIGPANNONIA 220 (-0,45 ) CSEPEL 553 (-2,81 ) Duna House A 3650 (-1,35 ) FHB 526 (-0,19 ) FUTURAQUA 45 (-2,17 ) GSPARK 3896 (1,17 ) KONZUM 805 (1,00 ) MOL 21595 (-0,96 ) MTELEKOM 471 (-0,42 ) NORDTELEKOM 6 (19,15 ) OPIMUS 126 (1,61 ) OTP 9290 (0,39 ) OTT1 54 (1,89 ) PANNERGY 405 (0,50 ) RABA 1250 (-3,47 ) RICHTER 7125 (0,71 )