Milliókat bukhat, aki rosszul választ lakáshitelt

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

Az első negyedévben több mint 120 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami 47 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest - közölte a BankRáció.hu. Kiugró, 65 százalékos volt a növekedés a több mint 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, ami azt mutatja, hogy a lakáshitel-igénylők a biztonságra, kiszámíthatóságra törekednek. A különbségek azonban továbbra is jelentősek, ezért tanácsos alaposan szétnézni a bankok ajánlatai között.

Folytatódik a lakáspiac bővülése. Az év első három hónapjában a bankok több mint 120 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket, ez pedig több mint 47 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből.

Az első negyedéves növekedéssel összhangban vannak a kereslet élénkülésére utaló adatok a BankRáció.hu hitelkalkulátorának látogatottsági adatai szerint is, mivel az év első három hónapjában 62 százalékkal többen érdeklődtek a lakáshitelek iránt.

Növekedés és fokozódó tudatosság

“A részletes negyedéves adatokból az is látszik, hogy jelentős volt a növekedés a több mint 5 évig fix törlesztést garantáló lakáshiteleknél. A bankok közel 37 milliárd forint értékben szerződtek ilyen lakáshitelekre, ami az átlagot jóval meghaladó, 65 százalékos bővülést jelent” - mondta Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője.

Szerinte a több évre, 5-20 évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek biztonságosabbak, kiszámíthatóbbak, mint az úgynevezett változó kamatozású lakáshitelek, amelyek csak 3-12 hónapra garantálnak változatlan törlesztőrészletet. A több évig fix törlesztőrészletet biztosító lakáshiteleknél bekövetkezett számottevő bővülés pedig egyértelműen azt jelzi, hogy a lakáshitel-igénylők egyre tudatosabbak, és a biztonságra törekednek.

“A szóban forgó hiteleknél 5-20 évig nem változik a törlesztőrészlet akkor sem, ha változik a gazdasági és kamatkörnyezet” - tette hozzá Gergely Péter, aki szerint érdemesebb a minél hosszabb időtávon fix törlesztést választani, azaz a 10 vagy 20 éves konstrukciók nyújtják a legnagyobb biztonságot.

Eltérések

Az elemzés szerint azonban az is nagyon fontos, hogy a hiteligénylők az 5-20 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek között alaposan nézzenek körül, mert nagyon jelentős különbségek lehetnek a teljes hiteldíjmutatókban, emiatt pedig a drágább hiteleknél jóval többet kell visszafizetni.

“Nem csak a saját bankot érdemes felkeresni, mert majdnem biztos, hogy másik banknál van olcsóbb lakáshitel. Illetve ha CSOK-ot vagy kamattámogatott hitelt is felveszünk, akkor érdemes hitelszakértő segítségét is igénybe venni, hogy a rengeteg extra dokumentum és szabályok között segítse eligazodni” - fogalmazott a szakember.

A BankRáció.hu elemzése szerint május elején a 20 éves futamidejű 10 millió forintos 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek közül a legolcsóbbakat alig több mint 5 százalékos thm-mel kínálták a bankok, a legdrágábbaknál ugyanez az érték közel 8 százalék volt, a különbség pedig havi szinten is jelentős, a teljes visszafizetendő összegben pedig 3 millió forintos eltérések lehetnek.

Hirdetés
Melyik a legjobb lakáshitel?
Brexit

Nagyon valószínű, de nem biztos a szabadkereskedelmi megállapodás az EU-val.

Merkel szerint a bizakodás és a tetterő jellemezte az uniós csúcsot.

Forex mazsoláknak

Forex mazsoláknak. - Forex? Mazsoláknak? Mi van? - kérdezhetnéd. Nyugodjál...

Szavazz!

Nagy pénz, nagy foci?

Az andorrai fiaskó óta megint sokat emlegetik itthon a magyar futball néhai...

Szétesik a parlamenti patkó?

A frissen megválasztott francia elnök alig egyéves pártja utcahosszal nyerte...

Hirdetés
Befektetés

Nem kerülhetjük el a törvényszerűségeket tőzsdézésnél

Mit nézzünk, ha részvényekbe fektetünk?

Ömlött a pénz a befalapokba

A befektetési alapok vagyona 44 milliárd forinttal, 0,7 százalékkal nőtt...

Új amerikai részvényalap indult

Az idén 25 éves Budapest Alapkezelő Budapest USA Részvény Alap néven új...

Ezt olvasta már?

Hatalmas az érdeklődés a balatoni nyaralók iránt »

4IG 2400 (-7,69 ) ANY 1435 (-0,28 ) APPENINN 212 (-0,47 ) BIF 600 (0,33 ) CIGPANNONIA 220 (-1,35 ) CSEPEL 520 (0,19 ) FHB 526 (-0,57 ) FORRAS/OE 931 (1,09 ) FUTURAQUA 44 (-2,22 ) GSPARK 3840 (-1,46 ) KONZUM 802 (7,65 ) MOL 21790 (0,28 ) MTELEKOM 472 (0,43 ) NUTEX 71 (2,90 ) OPIMUS 125 (8,70 ) OTP 9278 (0,47 ) PANNERGY 402 (-1,71 ) RABA 1261 (-0,71 ) RICHTER 7075 (0,50 )