Mamahotelben kezdik életüket a magyar fiatalok?

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

Az Eurostat friss adatai szerint Magyarországon a 18-34 év közötti, dolgozó fiatalok 43,9 százaléka lakik egy háztartásban szüleivel. Az okok szerteágazók: egyesek anyagi, mások érzelmi indokok miatt maradnak szüleikkel - írja elemzésében az OTP Ingatlanpont. Sokan köztes megoldást választanak: külön lakrészt választanak le, vagy a tetőteret építik be. Kevésbé ismert, de ehhez az állam is nyújt támogatást. Egyébként tudja ön, hogy mi a különbség a nyeregtető és a sátortető között?

2012 óta folyamatosan növekszik a számuk, közel 8 százalékkal lettek többen a szülői házban maradó fiatalok. Az arány ugyan meghaladja az EU átlagát (35,7%), de messze nem a legrosszabb.  Máltán például a fiatalok közel kétharmada él szüleivel. Sőt, számos, jobb gazdasági teljesítményű európai országban is hasonló vagy magasabb a mutató, mint Magyarországon. Németországban, Luxemburgban, Svájcban tízből négy, az Egyesült Királyságban és Ausztriában közel minden második fiatal marad a családi otthonban egészen a harmincas évei elejéig.

Az okok sokfélék: a fiatalok tovább tanulnak, később állnak munkába, saját kereset híján az elkötözés igen nehézkes. A mamahotel jelenség is megfigyelhető, sok fiatal számára nem kényszer, hanem kényelem a házimunkamentes élet és az ingyenes lakhatás.

Idehaza a saját lakás a mérce

Tízből kilenc magyar saját tulajdonú ingatlanban lakik. A 35 országot tömörítő OECD országok között ezzel dobogós, harmadik helyezett hazánk. A magyar társadalom erősen röghöz kötött, dr. Dúll Andrea környezetpszichológus szerint a volt szocialista régió társadalmainál erős identitásképző elem a saját otthon. Az emberek a felnőttséggel, az önálló élettel azonosítják az ingatlantulajdon megszerzését.

Egy vonatkozó OTP Bankcsoporti kutatás eredményei is alátámasztják ezt: a lakásvásárló magyarok az elköltözés okaként legtöbbször az önállóságot jelölték meg. Az adatokból az is látszik, hogy sokaknak az albérlet nem pálya, egészen addig nem terveznek elköltözni otthonról, ameddig nem tudnak saját tulajdonú ingatlanhoz jutni. Az elmúlt években tapasztalható ingatlanár robbanás miatt ez azonban egyre nehezebb.

Nem muszáj menekülni otthonról

A többgenerációs házaknak nagy hagyománya van idehaza, a közös energia-, munka- és forrásmegosztás előnyt jelent a családtagok számára. A fiatal pároknak is segítség a szülői támogatás, az idősek gondozása is jóval egyszerűbb, ha csak egy emelet választja el a generációkat.

Az elmúlt évek szabályváltoztatásai is támogatják a saját lakrész vagy akár önálló lakás kiépítését: az idei évtől új lakóegység kialakításához már nem kell építési engedélyt kérni, elég egyszerű bejelentéssel élni, illetve a CSOK is felhasználható már erre.

Ami a finanszírozást illeti, a költségek egy új ingatlan vásárlásáétól elmaradnak, de így is jelentős tételt képeznek. A CSOK és saját tőke mellett a lakástakarék szintén felhasználhatók az építkezéshez, amelyhez ráadásul az állam is hozzájárul: egy hatéves konstrukció esetén szerződésenként közel félmillió forintot is elérheti a támogatás összege. A több családtagra is megkötött lakástakarékkal pedig milliós nagyságrendű állami támogatás érhető el, például a tetőtér átalakításához is” – mondja Köntös Péter az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese.

Építész nélkül kockázatos

Kékedi Gábor okleveles építészmérnök szerint sokan építész bevonása nélkül vágnak bele egy tetőtér beépítésbe, amely azonban nagyon kockázatos. Az épület statikai vizsgálata elengedhetetlen, hiszen a régi födém sok esetben nem bírja el a megnövekedett terhet, ezért megerősítésre vagy teljes cserére lehet szükség. Ennek költsége a négyzetméterenkénti 30 000 forintot is elérheti. A hazai ingatlanállományban a mai napig nagy számban fordulnak elő sátortetős családi házak, amelyek tetőtér beépíthetősége igen alacsony. 

„Ezért inkább új, akár 80-90 százalékban is kihasználható nyeregtető építését javasoljuk. Ez azonban nem olcsó, a tető esetében közel 20 000 Ft/nm árral érdemes kalkulálni. Ráadásul sokszor nem csak az új lakótér teljes épületgépészetét kell kiépíteni, hanem az alsóbb szintekét is a megnövekedett igénybevételhez kell igazítani. Legtöbb esetben a megnövekedett légköbméternek köszönhetően új, nagyobb kapacitású kazán beépítése is szükséges, amely szintén egy nagyobb tételt jelent” – mondja a Kékedi Építész Iroda szakembere.

Sátortető, nyeregtető, manzárdtető
Sátortetőt legtöbbször a kádárbarokk kockaházakon látni, ezeknél négy egymásnak támasztott piramisból áll a fedél. A nyeregtető adja ki leginkább a házikó-formát: a két szemközti oldalt van a tető két oldala, a másik kettőt felfalazzák a gerincig. (Ennek egy variációja a kontytető.) A manzárdtető az a forma, amikor a tető „megtörik” egy kisebb és egy nagyobb lejtésű részre. Napjainkban az újépítésű házaknál népszerű a kishajlású tető, de létezik még magastető és persze lapostető is.

Hirdetés
Brexit

A brit gyógyszer- és vegyipari szektor az Európai Unió szabályozási...

A Brexit-tárgyalásokért felelős brit miniszter szerint a brit EU-tagság...

Melyik a legjobb lakáshitel?
Szavazz!

Meddig szárnyalhat a bitcoin?

Már a csőd szélén álló Venezuela elnöke is saját kriptovalutával akarja...

Minek nyitunk Keletre?

Napokra megbénította a magyar fővárost a kínai miniszterelnök budapesti...

Hirdetés
Befektetés

Néhány multimilliomos bármikor a mélybe ránthatja a bitcoint

November 12-én valaki a frászt hozta a bitcoin társadalomra, amikor egyszerre...

Januártól új világ jön a bankszektorban

A világ legnagyobb bankjai a részvénykereskedelemből származó jövedelmük 15...

Ez a vállalkozók nem hivatalos tízparancsolata

A sikeres vállalkozás egyik legfontosabb alapja a minden részletre kiterjedő...

Ezt olvasta már?

Megtaláltuk a legjobb Budapest melletti településeket »

ALTEO 695 (-0,57 ) ALTERA 3952 (2,73 ) ANY 1325 (0,38 ) APPENINN 699 (-4,25 ) BIF 1555 (-3,24 ) CIGPANNONIA 358 (5,60 ) CSEPEL 1000 (-0,50 ) Duna House A 3520 (1,94 ) ELMU 25100 (2,03 ) EMASZ 22310 (-0,20 ) ENEFI 226 (-3,00 ) ESTMEDIA 47 (-2,08 ) FHB 718 (1,13 ) FORRAS/OE 1051 (-11,68 ) FORRAS/T 1200 (19,40 ) FUTURAQUA 51 (-3,77 ) GSPARK 3600 (-0,96 ) KONZUM 3140 (-3,09 ) KULCSSOFT 870 (2,35 ) MASTERPLAST 574 (-0,69 ) MOL 2996 (-1,80 ) NUTEX 72 (-2,70 ) OPUS 634 (-3,06 ) OTP 10070 (-0,05 ) OTT1 277 (-1,07 ) PANNERGY 514 (-0,58 ) RABA 1240 (-0,80 ) RICHTER 6432 (-0,88 ) SET Group 106 (0,95 ) WABERERS 4900 (2,08 )