Mutatjuk, miért és hogyan érdemes ingatlanba fektetni!

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

Az ingatlanpiaci változások hatására egyre többen döntenek lakóingatlanuk eladása helyett olyan beruházások és felújítások mellett, amelyeknek értéknövelő hatása lehet. Biztos befektetés a konyha korszerűsítése és a télikert építése, hiszen ezek akár húsz százalékkal is megemelhetik a későbbi eladási árat - olvasható a Mitte Communications közleményében.

Fontos a hozzáadott érték 

Koncentráljunk házunk modernizálására, helyezzük a fókuszt a konyhára és a fürdőszobára! Nem is gondolnánk, de több kutatás is rámutatott már, hogy ennek a két helyiségnek a felújítása hozhatja meg számunkra a legnagyobb hozzáadott értéket.

A konyhatrendek terén hódít a letisztult design, a modern kivitelezés, illetve a hagyományőrzés újkori formái, ezek pedig még vonzóbbá tehetik a házat, ha annak eladására kerül a sor. A vásárlók körében ugyanis a jó állapotú konyha mindig sarkallatos pont a döntéshozatalkor.

Azt is érdemes végiggondolnunk, hogy vajon minden teret kihasználunk-e az otthonunkban? Sokszor eszünkbe sem jut, de akár a padlás vagy az alagsori rész átalakításába is érdemes lehet invesztálni, hiszen költséghatékony megoldás arra, hogy további szobákkal bővítsük lakásunkat.

Ezeket berendezhetjük játszószobának vagy dolgozószobának,  de halószobákat is varázsolhatunk belőlük, amelyek kitűnők vendégfogadásra: otthont adhatnak egy-egy családi hétvégén a rokonoknak és a barátoknak is.

Télikert, a családi élményekért

További teret nyerhetünk, ha télikerttel bővítjük lakásunkat. A télikert kultúrának évszázados hagyománya van külföldön és már hazánkban is egyre keresettebb, hiszen nemcsak különleges esztétikum, hanem remek befektetési lehetőség is.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője tavaszi és szeptemberi felméréseik eredményét ismertetve elmondta, hogy egy modern télikert és egy korszerűen felszerelt konyha akár 10-20 százalékkal megnövelheti az ingatlan értékét. Az ALUKOV Corso télikertje a beépítés során például teljes mértékig igazítható a már meglévő ingatlanunk stílusához.

“Ezeknek a beépítéseknek az egyik legnagyobb előnye, hogy szabadon mozgathatók az elemek, így gyakorlatilag nyitható kertekről beszélhetünk. Évszaktól függetlenül bármilyen időjárási körülmény közepette használhatók, relaxációra, vagy éppen családi összejövetelekre.” - árulta el Bödök Aladár, az Alukov Hungária hazai képviselője.

A CORSO télikertek másik nagy előnye, hogy bizonyos típusok energiaigénye közel 0-ra csökkenthető a téli időszakban is, így a fűtés kapcsán sem kell sok pluszköltséggel kalkulálnunk.  

Öko-barát megoldások

Érdemes számításba vennünk az energiatakarékos és öko-barát megoldásokat is, hiszen ezekkel nem csak korszerűbbé tehetjük otthonunkat, de a számlákra is kevesebbet kell költenünk.

A nyílászárók korszerűsítése, vagy az utólagos hőszigetelés is olyan befektetések, amelyek hosszútávon megtérülnek és ez eladási szempontból is lényeges lehet. Gondolkodhatunk kisebb léptékben is: már azzal is sokat tehetünk, ha energiatakarékos izzókra váltunk.

Nemcsak komfortérzetünket növeli, hanem az eladáskor is nagyobb hajlandóságot mutatnak egy olyan ház megvásárlására, amelynek rendezett a környezete. Ezért érdemes rendszeres időközönként tisztasági festésre költeni, valamint figyeljünk arra, hogy kerítésünk jó állapotú legyen, kertünk pedig ápolt és gondozott.

Legyen szó kisebb vagy nagyobb beruházásokról, tudatos döntéssel nemcsak igazi otthont varázsolhatunk ingatlanunkból, hanem a megfelelően elköltött forintok egy későbbi eladás során hosszútávú befektetési lehetőségként kamatozhatnak.

Hirdetés
Brexit

Jót tenne a brit gazdaságnak, ha az Egyesült Királyság mégsem lépne ki az...

A héten számos piacmozgató eseményre kerül sor, így többek között a...

Téli kikapcsolódás az Alpokban

Az ausztriai téli üdülés az életöröm igazán különleges formája, amely során...

Melyik a legjobb lakáshitel?
Forex mazsoláknak

Rövid poszt következik. Szembe kell néznem ugyanis néhány dolgokkal.

Szavazz!

Radikalizálódik Közép-Európa?

Egy olyan pártnak jósolnak 10 százalék feletti eredményt, amelynek vezetője...

Kell nekünk az euró?

Újra fellángolt a vita, hogy vajon bevezetik-e nálunk az eurót, s ha igen,...

Hirdetés
Befektetés

Több mint 6000 milliárdos vagyon az alapkezelőknél

A befektetési alapok vagyona szeptemberben 58 milliárd forinttal, 1...

A befektetési üzletág magasra vitte a Morgan Stanley-t

Emelkedő bevételek mellett jelentősen nőtt a Morgan Stanley amerikai...

Meglepte az elemzőket a Goldman Sachs

A vártnál jobb eredmény a befektetési banki tevékenység, valamint a...

Ezt olvasta már?

Nagy fába vágja a fejszéjét a Mitsubishi »

4IG 2294 (1,73 ) ALTERA 2702 (19,98 ) APPENINN 549 (0,73 ) BIF 1033 (-6,09 ) CIGPANNONIA 282 (-1,40 ) Duna House A 3700 (-0,67 ) ELMU 25500 (-0,04 ) EMASZ 22650 (-1,26 ) ENEFI 248 (-0,80 ) GSPARK 3790 (-0,79 ) KONZUM 2344 (0,30 ) KULCSSOFT 860 (1,78 ) MASTERPLAST 632 (14,91 ) MOL 3153 (0,80 ) MTELEKOM 474 (-0,63 ) NORDTELEKOM 17 (-5,56 ) OPUS 268 (1,13 ) ORMESTER 700 (13,45 ) OTP 10720 (1,04 ) OTT1 53 (1,92 ) RICHTER 6600 (-0,41 ) ZWACK 16720 (-0,48 )