Csúszhatnak az építkezések

| forrás:
mti
| olvasási idő: kb. 1 perc

Az építőipar kapacitáshiányára és az ebből következő építkezési csúszásokra figyelmeztettek az MTI-nek nyilatkozó szakértők pénteken az első féléves lakásépítési adatok kapcsán, de továbbra is jelentős keresletre számítanak az ingatlanpiacon.

Az építkezési adatok

A KSH pénteken közölte: az első fél évében 5004 új lakás épült, ami 46,4 százalékos növekedés az egy évvel korábbihoz képest.

Az adatok szerint a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 19 823 volt az év első hat hónapjában: ez 40,2 százalékos emelkedés a tavalyi év első fél évéhez viszonyítva.

Jelentős a bővülés, de...

Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője jelentősnek nevezte a lakáspiac bővülését, de kiemelte, hogy az átadott lakások és a kiadott lakásépítési engedélyek száma közötti különbség is növekszik, ami - mint mondta - az építőipari kapacitáshiányát mutatja.

Bár sokan kérnek engedélyt lakásépítésre, az építőipar rövid távon, a következő egy-másfél év során nem feltétlenül tudja kiszolgálni a piaci igényeket - tette hozzá.

Élénk a kereslet

A kapacitáshiány mellett az élénk keresletet emelte ki Árendás Gergely, a Property Market ügyvezető igazgatója is, aki szerint ezek körülmények az árak további emelkedését okozhatják.

Drágulás

Hozzátette, hogy a drágulás az építőanyagokat is érintheti, ami kérdésessé teheti egyes beruházások megtérülését, miközben a fővárosban 4 ezer ingatlan építési munkálatai nem kezdődtek még el.

A szakértő kiemelte, hogy a lakásvásárlók várhatóan egyre több hitelt vesznek majd föl az év második felében, de érdemes figyelniük a projekt és a kivitelező megbízhatóságára, a befizetett összegek felhasználására és a kivitelezés műszaki színvonalára.

Hangsúlyozta emellett azt is, hogy a banki projektkölcsön biztonságot jelent a vevők számára, mivel ilyen esetben a hitelintézet is felügyeli a kivitelezést.

Hirdetés
Szavazz!

Összejön a két Korea?

Az "észak-déli" közös női hokicsapat olimpiai indulása pedig...

Összeomlik a részvénypiac?

Két éve nem látott mélyrepülést produkáltak múlt hét végén a tengerentúli...

Lakáshitel-kalkulátor
Brexit

Szombati brit sajtóértesülés szerint a brit kormány külön szabályrendszerrel...

Soros György szerint tragikus hiba Nagy-Britannia kilépése az Európai Unióból.

Hirdetés
Csok

Mégsem olyan szuper ötlet a CSOK, mint gondoltuk?

2015 júliusától bevezették a CSOK-ot, majd 2016 januárjától a lakáspiaci áfát...

Már szórják a kedvezményes hitelt a felújításhoz

Kedvezőbb feltételekkel és egyszerűbben igényelhető január 8-tól a...

Határokon át

A horvát kormányfővel vitáztak az unió jövőjéről

A horvát kormányfő volt a második uniós vezető, aki az Európa jövőjét...

Hirdetés
Ezt olvasta már?

Hogy és hol érdemes lakást bérbe adni? »