Egész Európát megvertük lakásdrágulásban

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal drágultak a lakásárak, ez az Európai Unióban a legnagyobb mértékű áremelkedés - ismerteti az Eurostat első becslését az ingatlan.com elemzése. Magyarországot Málta követi 9,2 százalékos drágulással, a dobogó harmadik fokán pedig Svédország áll 8,6 százalékos áremelkedéssel.

Örülhetnek az ingatlantulajdonosok

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a most közzétett adatok megfelelnek a várakozásoknak, hiszen már a múlt év harmadik negyedévében is Magyarország vezette az uniós listát. A szakértő utalt arra is, hogy a lakásépítési engedélyek tavalyi növekedését nézve is Magyarország áll az élen.

Az ingatlan.com adatai szerint a múlt évben az összes lakóingatlan - lakások, családi házak - átlagára a kínálati piacon 13 százalékkal emelkedett éves összevetésben, ami lényegében megfelel a 10,6 százalékos áremelkedést mutató hivatalos adatoknak. A szakember szerint a magyarországi áremelkedés abból a szempontból kivételes, hogy a fokozott kereslet mellett a kínálat is jelentősen bővült.

“Fontos az is, hogy a lakásdrágulás a háztartások vagyonának növekedését is jelzi, mivel Magyarországon a legtöbb embernek legnagyobb vagyontárgya a saját tulajdonában álló ingatlan” - fogalmazott Balogh László.

Házak, lakások, négyzetméterek

Azt is elmondta, hogy a lakóingatlanok árában és a drágulás ütemében is jelentős eltérések vannak az országon belül. Az ingatlan.com április elején készült, közel 70 ezer hirdetésen alapuló elemzése szerint a fővárosi lakóingatlanok - lakások és családi házak - átlagos kínálati négyzetméterára a múlt év során 20 százalékkal 440 ezer forintra nőtt.

A megyei jogú városokban a múlt évben az átlagár 14 százalékkal 218 ezer forintra emelkedett. A városokban ugyanakkor visszafogottabban nőttek a négyzetméterárak: 5 százalékkal 154 ezer forintra. A községekben pedig 2 százalékkal 97 ezer forintra csökkentek 2016-ban az átlagos kínálati négyzetméterárak az ingatlan.com adatai szerint.

Kiderül az elemzésből az is, hogy április elején a budapesti családi házak átlagos négyzetméterára 341 ezer forint volt, a lakásoké pedig 486 ezer forintnál járt.  Győrben a házakért átlagosan 231 ezer forintot, a lakásokért 314 ezer forintot kértek négyzetméterenként. Debrecenben a családi házak négyzetmétere 244 ezer forint, a lakásoké 289 ezer forintot tett ki április elején. A szegedi ingatlanpiacon a házakat négyzetméterenként 226 ezer forintért, a lakásokat 260 ezer forintért kínálták az eladók.

Az ingatlan.com előrejelzése szerint 2016-ban tapasztalt 10,6 százalékos áremelkedés iránya várhatóan idén sem változik, viszont a drágulás mértéke 2017-ben 10 százaléknál kisebb lesz bővülő forgalom mellett.

Hirdetés
Szavazz!

Legyünk e-sport nagyhatalom?

Úgy tűnik a kormányzat elszánt ebben a kérdésben, bár a magyar e-sport még...

Felszámolható az offshore?

A BBC Panorama műsorából derült ki, hogy még az Apple amerikai informatikai...

Forex mazsoláknak

Az éles számlának való nagy bemutatkozásom után már másnap úgy döntöttem...

Lakáshitel-kalkulátor
Brexit

Az Európai Gyógyszerügynökséget (EMA) Amszterdamba, az Európai Bankhatóságot...

Az Európai Unió kész a legambiciózusabb szabadkereskedelmi egyezményt kínálni...

Hirdetés
Csok

Nagyon népszerű lett a csok

Eddig mintegy 240 ezer embernek segített a családi otthonteremtési kedvezmény...

Szárnyal az építőipar, de meddig?

A hazai építőipar teljesítménye 2017-ben rég nem látott javulást mutat.

Határokon át

Változást hozhat a dublini reform

Az EP készen áll a menedékkérők igazságosabb elosztását célzó dublini...

Hirdetés
Ezt olvasta már?

Fordult a kocka a budai ingatlanpiacon »