Már nem menő a családi ház?

Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett a nagyméretű családi házak száma az ingatlanpiacon, úgy tűnik, egyre többen szeretnének megszabadulni a túl nagy ingatlanuktól. Ön szerint sem menő már a családi ház? Szavazzon!

Már nem menő Sok a piacon a közepes állapotú, felújításra szoruló, nagyméretű ház, melyekbe a válság miatt hosszú évekre beragadtak tulajdonosaik. Ráadásul a házak egy része még mindig hitellel terhelt. A piaci pangás nem csak azzal járt, hogy kiszorultak a piacról ezek a közepes ingatlanok, de az épületgépészeti, szigetelési, fűtési rendszereik elavulását is magával hozta. Jellemző, hogy nem a sokszobás, még a múlt század 70-es, 80-as éveiben felhúzott épületek dominálják a piacot, s nem is a nagy belső terekkel kialakított luxusotthonok. Döntően 4-6 szobás, 150-250 négyzetméteres ingatlanok képezik a kínálatot, melyektől azért szabadulnának tulajdonosaik, mert kisebb lett a család, vagy mert nehézséget okoz a fenntartásuk. A rezsicsökkentő korszerűsítésekre pedig nincsen pénzük. Nos, ha mindenki eladni akar egy részpiacon, akkor az adott „termék” már nem menő.

Még mindig menő Nagyszerű, hogy az elemzők és a dílerek így rácsodálkoztak a középkategóriás családi házakra. Nincs ezért ebben olyan nagy csoda. A luxusingatlanok piaca a válság alatt is üzemelt, míg a kilábolást követő ingatlan bumm érthető okokból először az olcsóbb ingatlanok piacát érte el. Tulajdonképpen jó jel, hogy a családi házak most ennyire rátelepedtek az ingatlanpiacra. Mert ez annak jele, hogy még nem fulladt ki az ingatlanpiaci felhúzás, sőt, újabb szegmens kapcsolódott be a pezsgésbe. A középkategória egyébként mindig is késve reagál, egy ilyen termék megvásárlása nagyobb megfontolást igényel. Míg egy garzonra elég ha rábólint a nagymama vagy az egyetemista, addig egy 6 szobás ingatlan esetében a család apraja-nagyja véleményt nyilvánít. Nos, az eladók éppen arra éreztek rá, hogy a családi ház még mindig menő, s most érett meg hozzá a piac.

Hirdetés
Szavazz!

Ez már az autólopások új korszaka?

Nem elég, hogy sorra lopják a Teslákat, ráadásul nem is álkulccsal, hanem...

Felváltják a pénzt a kriptodevizák?

Meglepett a brókercégem: immár a kriptodevizákkal, a Bitcoinnal, az...

Forex mazsoláknak

Charttípusok, diagramok és gyertyák a terítéken.

Lakáshitel-kalkulátor
Brexit

A brit külkereskedelmi miniszter szerint "az emberiség egyetemes...

A felek között alapvető nézetkülönbségek vannak az állampolgári jogok...

Hirdetés
Csok

Jobb feltételekkel juthatunk saját lakáshoz

A szokásos 5, illetve 10 évesen kívül 3 éves kamatperiódusú hitelt is...

Milliók múlhatnak apróságokon a csoknál

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint...

Határokon át

Orbán: nincs szükségünk közös európai menekültpolitikára

Amelyik ország nem tudja megvédeni a határát, az az ország nincsen.

Hirdetés
Ezt olvasta már?

Csúcsformában a lakáspiac - ki bírja ezt pénztárcával? »