Már nem menő a családi ház?

Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett a nagyméretű családi házak száma az ingatlanpiacon, úgy tűnik, egyre többen szeretnének megszabadulni a túl nagy ingatlanuktól. Ön szerint sem menő már a családi ház? Szavazzon!

Már nem menő Sok a piacon a közepes állapotú, felújításra szoruló, nagyméretű ház, melyekbe a válság miatt hosszú évekre beragadtak tulajdonosaik. Ráadásul a házak egy része még mindig hitellel terhelt. A piaci pangás nem csak azzal járt, hogy kiszorultak a piacról ezek a közepes ingatlanok, de az épületgépészeti, szigetelési, fűtési rendszereik elavulását is magával hozta. Jellemző, hogy nem a sokszobás, még a múlt század 70-es, 80-as éveiben felhúzott épületek dominálják a piacot, s nem is a nagy belső terekkel kialakított luxusotthonok. Döntően 4-6 szobás, 150-250 négyzetméteres ingatlanok képezik a kínálatot, melyektől azért szabadulnának tulajdonosaik, mert kisebb lett a család, vagy mert nehézséget okoz a fenntartásuk. A rezsicsökkentő korszerűsítésekre pedig nincsen pénzük. Nos, ha mindenki eladni akar egy részpiacon, akkor az adott „termék” már nem menő.

Még mindig menő Nagyszerű, hogy az elemzők és a dílerek így rácsodálkoztak a középkategóriás családi házakra. Nincs ezért ebben olyan nagy csoda. A luxusingatlanok piaca a válság alatt is üzemelt, míg a kilábolást követő ingatlan bumm érthető okokból először az olcsóbb ingatlanok piacát érte el. Tulajdonképpen jó jel, hogy a családi házak most ennyire rátelepedtek az ingatlanpiacra. Mert ez annak jele, hogy még nem fulladt ki az ingatlanpiaci felhúzás, sőt, újabb szegmens kapcsolódott be a pezsgésbe. A középkategória egyébként mindig is késve reagál, egy ilyen termék megvásárlása nagyobb megfontolást igényel. Míg egy garzonra elég ha rábólint a nagymama vagy az egyetemista, addig egy 6 szobás ingatlan esetében a család apraja-nagyja véleményt nyilvánít. Nos, az eladók éppen arra éreztek rá, hogy a családi ház még mindig menő, s most érett meg hozzá a piac.

Hirdetés
Szavazz!

Legyünk e-sport nagyhatalom?

Úgy tűnik a kormányzat elszánt ebben a kérdésben, bár a magyar e-sport még...

Felszámolható az offshore?

A BBC Panorama műsorából derült ki, hogy még az Apple amerikai informatikai...

Forex mazsoláknak

Az éles számlának való nagy bemutatkozásom után már másnap úgy döntöttem...

Lakáshitel-kalkulátor
Brexit

Az Európai Gyógyszerügynökséget (EMA) Amszterdamba, az Európai Bankhatóságot...

Az Európai Unió kész a legambiciózusabb szabadkereskedelmi egyezményt kínálni...

Hirdetés
Csok

Nagyon népszerű lett a csok

Eddig mintegy 240 ezer embernek segített a családi otthonteremtési kedvezmény...

Szárnyal az építőipar, de meddig?

A hazai építőipar teljesítménye 2017-ben rég nem látott javulást mutat.

Határokon át

Változást hozhat a dublini reform

Az EP készen áll a menedékkérők igazságosabb elosztását célzó dublini...

Hirdetés
Ezt olvasta már?

Fordult a kocka a budai ingatlanpiacon »