Már nem menő a családi ház?

Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett a nagyméretű családi házak száma az ingatlanpiacon, úgy tűnik, egyre többen szeretnének megszabadulni a túl nagy ingatlanuktól. Ön szerint sem menő már a családi ház? Szavazzon!

Már nem menő Sok a piacon a közepes állapotú, felújításra szoruló, nagyméretű ház, melyekbe a válság miatt hosszú évekre beragadtak tulajdonosaik. Ráadásul a házak egy része még mindig hitellel terhelt. A piaci pangás nem csak azzal járt, hogy kiszorultak a piacról ezek a közepes ingatlanok, de az épületgépészeti, szigetelési, fűtési rendszereik elavulását is magával hozta. Jellemző, hogy nem a sokszobás, még a múlt század 70-es, 80-as éveiben felhúzott épületek dominálják a piacot, s nem is a nagy belső terekkel kialakított luxusotthonok. Döntően 4-6 szobás, 150-250 négyzetméteres ingatlanok képezik a kínálatot, melyektől azért szabadulnának tulajdonosaik, mert kisebb lett a család, vagy mert nehézséget okoz a fenntartásuk. A rezsicsökkentő korszerűsítésekre pedig nincsen pénzük. Nos, ha mindenki eladni akar egy részpiacon, akkor az adott „termék” már nem menő.

Még mindig menő Nagyszerű, hogy az elemzők és a dílerek így rácsodálkoztak a középkategóriás családi házakra. Nincs ezért ebben olyan nagy csoda. A luxusingatlanok piaca a válság alatt is üzemelt, míg a kilábolást követő ingatlan bumm érthető okokból először az olcsóbb ingatlanok piacát érte el. Tulajdonképpen jó jel, hogy a családi házak most ennyire rátelepedtek az ingatlanpiacra. Mert ez annak jele, hogy még nem fulladt ki az ingatlanpiaci felhúzás, sőt, újabb szegmens kapcsolódott be a pezsgésbe. A középkategória egyébként mindig is késve reagál, egy ilyen termék megvásárlása nagyobb megfontolást igényel. Míg egy garzonra elég ha rábólint a nagymama vagy az egyetemista, addig egy 6 szobás ingatlan esetében a család apraja-nagyja véleményt nyilvánít. Nos, az eladók éppen arra éreztek rá, hogy a családi ház még mindig menő, s most érett meg hozzá a piac.

Hirdetés
Szavazz!

Lenyomja az euró a dollárt?

Minden képzeletet felülmúl a francia választások nyomán támadt euró...

Már nem menő a családi ház?

Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett a nagyméretű családi házak száma...

Lakáshitel-kalkulátor
Brexit

Theresa May brit miniszterelnök szerint egy esetleges rossz megállapodásnál...

Újabb hírek érkeztek a Brexittel kapcsolatban, melyek a font árfolyamát...

Hirdetés
Csok

Milliókat bukhat, aki rosszul választ lakáshitelt

Az első negyedévben több mint 120 milliárd forint értékben kötöttek...

Élesedő verseny nyomja le a lakáshitelek törlesztőjét

Az elmúlt években kibontakozó lakáspiaci drágulás eredményeként a...

Határokon át

A menekültügy lehet a döntő Ausztriában

A pártok menekültüggyel kapcsolatos álláspontja befolyásolhatja leginkább a...

Hirdetés
Ezt olvasta már?

Elindul a gödörből az új lakások piaca »

4IG 2480 (-6,06 ) ANY 1403 (-0,14 ) APPENINN 214 (-0,93 ) BIF 570 (-0,87 ) CIGPANNONIA 214 (0,47 ) CSEPEL 499 (-0,60 ) ELMU 24500 (2,06 ) EMASZ 21855 (-0,64 ) FHB 545 (-2,68 ) FORRAS/OE 934 (0,43 ) FORRAS/T 900 (-3,02 ) FUTURAQUA 30 (-3,23 ) GSPARK 3239 (-0,06 ) KONZUM 227 (0,89 ) MASTERPLAST 515 (-2,46 ) MOL 22175 (1,28 ) MTELEKOM 463 (-1,07 ) OTP 8750 (1,00 ) OTT1 33 (-2,94 ) PVALTO 1750 (2,04 ) RICHTER 6895 (-1,50 ) ZWACK 17720 (1,26 )