-->

Beindult a hitelcunami Magyarországon

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben közel 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez - amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest - 9 éves rekordnak felel meg. Legutóbb ugyanis még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok - derül ki a BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd forintot tett ki, ami éves összevetésben több mint 34 százalékos emelkedést és ugyancsak 9 éves csúcsot jelent.

Lakásadásvételek vs. lakáshitelek

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője az adatokat értékelve elmondta, hogy 2017-ben már a havi adatokból is egyértelműen látható volt, hogy összességében is jó éve lesz a lakáshitelezési piacnak.

Tanulj a tőzsdén kereskedni 21 nap alatt! Kérd az INGYENES videóidat még ma! (A kereskedés kockázatos.) (x)

“A felfutást több fontos tényező segíti. A válság utáni kedvezőtlen helyzetben elhalasztott lakásvásárlások, lakásfelújítások mellett az alacsony kamatkörnyezet, a lakáscélú állami támogatások, a háztartások nettó reálbérének emelkedése és közvetve a gazdasági fejlődés egyaránt kedvező hatással volt a lakáshitel-piacra” - tette hozzá a szakember.

A BankRáció.hu elemzése rámutat arra is, hogy a 2014-ben indult lakáspiaci élénkülés a lakáshitelpiacon is tetten érhető. A lakáspiacon ugyanis az adásvételek száma 2014-ben például 28 százalékkal nőtt, az engedélyezett lakáshiteleké pedig 32 százalékkal emelkedett, 2015-ben előbbieknél 18, utóbbiaknál 28 százalékos volt a növekedés. 2016-ban pedig 9 százalékkal több lakásadásvétel történt, ezzel párhuzamosan 19 százalékkal nőtt az engedélyezett lakáshitelek száma.

A lakás-adásvételek 2017-re vonatkozó egész éves hivatalos adata még nem jelent meg, az ingatlan.com becslése szerint 155 ezer tranzakció volt, ami 6 százalékos bővülés lenne. Ehhez képest a jóváhagyott lakáshitelek száma 18 százalékkal nőtt.

Fontos a biztonság és a tájékozódás

A BankRáció.hu elemzése rámutat arra is, hogy a lakáshitelezésben látható növekedés miatt a bankok között egyre élesebb a verseny a hiteligénylőkért. Ebben a piaci helyzetben nagyon gyorsan változnak a különböző feltételek, ezért az igénylőknek hitelfelvétel előtt alaposan érdemes áttekinteniük a kínálatot, mert nagyon jelentős eltérések lehetnek.

A lakáshitelek kamatában és teljes hiteldíjmutatójában akár több százalékpontos eltérés is lehet, ami a teljes visszafizetendő összegben több millió forintos különbséget jelenthet.

Trencsán Erika szerint a hiteligénylők a biztonságra törekednek, ez pedig abból látszik, hogy egyre keresettebbek a több évre vagy akár a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, amelyek az esetleges jövőbeni kamatemelések és az ebből adódó törlesztőrészlet-emelkedés ellen védelmet nyújtanak.

Ezt olvasta már?

Csúszdára kerültek az albérletárak az egyetemi városokban »

4IG 621 (-3,27 ) AKKO Invest 390 (-1,14 ) ALTEO 900 (1,12 ) ANY 1240 (1,64 ) APPENINN 299 (-0,99 ) AutoWallis 82 (-1,33 ) CIGPANNONIA 370 (0,54 ) CyBERG 1200 (-1,64 ) DELTA 77 (-1,03 ) Duna House 368 (2,22 ) EHEP 1435 (-0,35 ) ENEFI 290 (2,84 ) FUTURAQUA 60 (-2,90 ) GSPARK 3410 (-0,87 ) Gloster 2800 (-3,61 ) KULCSSOFT 1645 (2,17 ) MASTERPLAST 1510 (7,86 ) MOL 2014 (-3,36 ) MTELEKOM 388 (1,31 ) NUTEX 24 (2,09 ) OPUS 235 (-1,26 ) ORMESTER 1580 (1,28 ) OTP 11930 (-0,25 ) OTT1 159 (-2,70 ) PANNERGY 742 (0,27 ) RABA 1005 (2,55 ) RICHTER 7125 (-1,59 ) SET Group 60 (-0,34 ) TAKAREK 544 (-0,73 ) WABERERS 1120 (1,82 ) ZWACK 16500 (0,30 )