Tényleg ingyen adják a milliókat?

| szerző: | olvasási idő: kb. 2 perc

Új ingatlanra 5 százalékos áfa, 10 millió forint támogatás, 10 millió forint kedvezményes hitel? Jézuska, idén nem kell jönni!

Aki nem egy atombunkerben tengeti életét, valószínűleg hallott a kormány nagy bejelentéséről.

Sorrendben:

1. Új építésű ingatlanok esetén 5 százalékra mérsékelték az áfát.

2. 3 gyermek megléte/vállalása esetén 10 millió forintos  CSOK-ot lehet igényelni. (2 gyermek esetén 2,6 millió forint lesz a támogatás)

3. Akinek ez nem elég, további 10 millió forintos állami támogatott hitelt vehet fel, maximum 3 százalékos kamaton, 25 évre.

Néhány apróság még:

1. A CSOK-nál eddig érvényben levő négyzetméter-korlátokat eltörölték már az egy gyereket vállalóknál is.

2. Megszűnik az építési engedélyezési eljárás a legfeljebb 300 négyzetméter hasznos alapterületű új lakóépületekre. Helyette egyszerű bejelentés lesz, az építkezést 15 nappal ezután lehet kezdeni.

3. Megszűnik a lakásépítés illetéke és igazgatási szolgáltatási díja új lakás építésre.

4. Egyszerűsödik és gyorsul a közműellátás eljárása. A közműellátással kapcsolatos szolgáltatói nyilatkozatok kiadására határidőt állapít meg a törvény, ha nem érkezik válasz, a szolgáltató hozzájárulását megadottnak kell tekinteni.

5. Ingyenes lesz az építés befejezésére kiadott igazolás, ha a bejelentést követő három éven belül elkészült. Annak érdekében, hogy az építkezések ne maradjanak befejezetlenül, illetve ne húzódjanak el, az építkezés időtartamától függő díjazást vezetnek be, és bontási kötelezettség lesz, ha a bejelentéstől számított 10 éven belül az épület nem épül fel.

6. Megszűnik a településképi véleményezési és bejelentési eljárás.

Bevallom, tegnap nem mertem cikket írni, mert úgy voltam vele, reggel felébredek és kiderül, csak álmodtam az egészet. Nem így lett. Hitelközvetítő cég vezetőjeként ujjonghatnék is akár, de összességében azért vannak fenntartásaim. Én még emlékszem a 2006-os időkre, úgy látszik a kormány már kevésbé.

Igen, emlékszem, hogy az összes ilyen jellegű kedvezmény az építtető zsebében landolt és az emberek „ingyen pénz” esetén elfelejtenek gondolkodni.

Most komolyan, egy olyan országban akarunk 20 millió forintot osztogatni, ahol egy H&M-es akció esetén csak bukósisakban lehet biztonságosan boltba menni? Tényleg jó ötlet 25-30 milliós lakásba/házba költözni olyan embereknek, akik nem tudnak/akarnak megtakarítani?

Mert azt ugye sejtjük, hogy a döntő többség ismét mer majd nagyot álmodni pénz nélkül. Nem számít majd, hogy irreális áron jut a hőn áhított lakáshoz, hiszen nagyrészt ingyen volt. És igen, ezek az emberek fogják az első szellő érkeztével bedönteni a hitelüket, mert nem kötődnek hozzá, többségében nem a saját pénzük áll az ingatlanban. (Ezt nem én mondom, hanem a banki statisztikák.) És igen, ők fognak a legjobban megdöbbenni, amikor a 30 milliós ingatlanukat majd 24 millióért tudják eladni, mihelyt lemegy a boom. Olyan messzire meg nem is mennék, hogy ennyi pénzért esetleg sokan nem rettennek vissza csalástól sem, megtették már ezt jóval kevesebbért is.

Szerintem szerencsésebb lenne a megtakarításokat támogatni, akár egy komolyabb Lakástakarék bombával. Jó lenne, ha erre nevelnénk az embereket, nem pedig arra, hogy teljesen valószerűtlenül pénzt osztogatunk minimális elvárások és feltételek nélkül.    

Kommentekben, e-mailben (andras.kurucz@benkspartner.hu) jöhet a szájkarate, Karácsony előtt, különösen jó lesz. Jelzem, nem vagyok embergyűlölő és nem szeretnék belerúgni a nagy magyar álomba, csak egyszerűen nem hiszek az ingyen ebédben, már felnőttem.

Hétvégén jön az Ébredő Erő, de azért csak óvatosan! A felelős döntés meghozatalához mindenki vegye igénybe szakképzett pénzügyi tanácsadó segítségét, mert az új támogatási rendszernek is lehetnek buktatói. Mindenkinek jó építkezést jövőre, köszönöm az idei figyelmet.

Hirdetés
Szavazz!

A Balaton északi vagy a déli partja vonzóbb?

Hajlamosak vagyunk kőbe vésett értékítéletet feltételezni, pedig még az...

Védtelenek lesznek az adataink?

Május végén lép életbe a GDPR, és itthon egyetlen szervezet sem lesz 100...

Hirdetés
Brexit

Nem jött ezen a héten lényeges hír sem a Brexittel, sem az Egyesült Királyság...

A legfrissebb felmérés szerint a brit közvélemény egy évvel Nagy-Britannia...

Theresa May konzervatív párti brit miniszterelnök szerint az Egyesült...

Hirdetés
Előrejelzés

Londoni pénzügyi elemzők szerint a jórészt egykori brit gyarmatok alkotta...

A legfrissebb adatok szerint februárban az ágazat 26 százalékos éves szintű...

Londoni pénzügyi elemzők szerint a magyarországi országgyűlési választások...

Ezt olvasta már?

A támogatás nem működik, sokan nem tudnak fűteni »

4IG 2140 (1,90 ) ALTEO 715 (0,70 ) ALTERA 770 (1,32 ) ANY 1405 (0,72 ) APPENINN 719 (-0,55 ) BIF 1940 (-1,52 ) CIGPANNONIA 461 (0,99 ) CSEPEL 992 (2,06 ) Duna House A 4100 (-1,44 ) EHEP 550 (-14,06 ) ENEFI 190 (2,70 ) ESTMEDIA 96 (13,18 ) FHB 630 (-0,63 ) FUTURAQUA 61 (0,66 ) GSPARK 3500 (-1,13 ) KONZUM 3390 (-0,29 ) KULCSSOFT 1280 (-0,78 ) MASTERPLAST 650 (0,78 ) MOL 3050 (-0,46 ) MTELEKOM 455 (0,44 ) NORDTELEKOM 50 (-0,40 ) NUTEX 41 (0,99 ) OPUS 725 (-0,28 ) OTP 11400 (-0,35 ) OTT1 295 (-0,67 ) PANNERGY 764 (-3,29 ) RABA 1385 (-0,36 ) SET Group 285 (4,01 ) WABERERS 4300 (-0,46 ) ZWACK 17350 (-0,29 )