2024 március 28

Mutatjuk milyen számokat produkált a Duna House

A Duna House csoport 32,837 milliárd forint konszolidált, nettó árbevételt ért el 2023-ban, 9 százalékkal többet, mint 2022-ben, adózott eredménye 2,717 milliárd forint volt. Ez 8 százalékkal maradt el az előző évitől – közölte az ingatlanközvetítő vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerdán.

Nem érték el a 2022-es eredményeket

Az április 29-én tartandó közgyűlésen az igazgatóság 4,5 milliárd forint, részvényenként 131,0 forint osztalék kifizetésére tesz javaslatot – közölték a tájékoztatóban. A Duna House az idén 3,865 milliárd és 4,550 milliárd forint közötti tisztított core EBITDA-t, és 1,770 és 2,340 milliárd forint közötti tisztított core adózott eredményt vár a menedzsment előrejelzése szerint. A társaság tájékoztatása szerint a kamat-, adófizetés és amortizáció előtti eredmény (EBITDA) 29 százalékkal, 3,157 milliárd forintra csökkent 2023-ban. A csoport tavaly 2,682 milliárd forint tisztított core EBITDA-t ért el a 2022-es 3,546 milliárd forint után és 1,960 milliárd tisztított core adózott eredménnyel zárta az évet, ami 27 százalékos visszaesés 2022-höz képest – közölte a távirati iroda.

Csökkenő EBITDA

A tájékoztatás szerint a Duna House-csoport 2023-ban elmaradt eredménycéljaitól a konszolidációs kör változása, valamint az olasz leányvállalat gyenge negyedik negyedéves teljesítménye miatt. A Forest Hill ingatlanfejlesztési projekt tavaly 4,7 milliárd forint árbevételt, 810 millió forint EBITDA-t, 584 millió forint adózott eredményt és 1,3 milliárd forint cash flow-t generált. A csoport 2023-as negyedik negyedévi árbevétele 2 százalékkal 9,133 milliárd forintra nőtt az előző év azonos időszakához képest. Adózott eredménye 880,3 millió forint volt, 8 százalékkal kevesebb, mint 2022 utolsó negyedévében. Az EBITDA az év utolsó negyedévében 626 millió forintra csökkent az előző évi 1,582 milliárd forintról.

 

Megjöhet a lendület

A csoport piacai előtt a legnagyobb kihívás, hogy milyen sebességgel és mértékben csökkenek a hitelkamatok és tér vissza a kereslet az ingatlanpiacra – írták, hozzátéve, hogy a 2024-es előrejelzés országonként nagyon eltérő piaci környezetet mutat. A magyar piacon az infláció lassulásával a hitelkamatok mérséklődése és a hitelezés növekedése adhat lendületet a fokozatosan erősödő ingatlanpiacnak. Viszont a csökkenő kamatszintek miatt lényegesen alacsonyabb hozammal számolnak a szabad pénzeszközökre. Lengyelországban az államilag támogatott hitelkonstrukciók fűtötték a hitelezést 2023-ban. Az új lengyel kormány a kifutó támogatások helyére új program indítását tervezi, de annak időzítése és tartalma bizonytalan.

Forest Hill projekt

Az olasz piacon az idei növekedést támogathatja a Professionecasa ingatlanközvetítő hálózattal megkezdett exkluzív együttműködés – közölték. Hozzátették: a Forest Hill projektből és a befektetési ingatlanportfólió teljes értékesítéséből várt további összesen 3,0 milliárd forint cash flow-t az igazgatóság osztalékfizetésre vagy akvizíciókra kívánja fordítani. A Duna House Holding Nyrt. részvényeit a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) prémium kategóriájában jegyzik. A papír 700 forinton zárt szerdán, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 760, a legalacsonyabb 471 forint volt.

Borítókép forrása: Shutterstock