2024 március 28

Használt a hűtés a lakáspiacnak

A kínai statisztikai hivatal adatai szerint az ázsiai ország 70 nagyvárosában átlagosan 1 százalékkal mérséklődött a lakingatlanok ára augusztushoz képest, amikor 1,1 százalék volt a csökkenés. Szeptemberben éves szinten 1,3 százalékos árcsökkenést jegyeztek fel, az elsőt két éve az augusztusi 0,5 százalék emelkedés után.

Öt éve hűtik a piacot

Kína 2010 óta próbálja hűteni a lakóingatlanok piacát, hogy visszafogja a gyors árnövekedést, amely 2000 után kezdődött. A hitelezés visszafogására többször emelték a kamatlábat, növelték a lakásvásárlásnál kötelező önrész arányát, korlátozták a családok második, illetve harmadik ingatlanvásárlását, egyes nagyvárosokban pedig ingatlanadót is bevezettek.

Pekingben a lakásárak 0,4 százalékkal nőttek szeptemberben éves összevetésben az augusztusi 2,1 százalékos emelkedést után. Havi szinten 0,7 százalék csökkenést regisztráltak a múlt hónapban.

Sanghajban éves szinten 0,8 százalékkal csökkentek a lakásárak az augusztusi 1,5 százalékos emelkedés után. Havi összevetésben a lakásárak 0,9 százalékkal mérséklődtek augusztushoz viszonyítva, amikor 1,1 százalék volt az árcsökkenés.