Teljes Hiteldíjmutató (THM)

A teljes hiteldíj mutató a három hónapnál hosszabb lejárattal rendelkező lakossági kölcsönök esetén egy évre vetítve, százalékos formában mutatja meg azokat a költségeket, melyet a hitelfelvevőnek a tőkeösszeg visszafizetésén felül fizetnie kell. A THM szerepe az, hogy közlése időpontjában (hirdetéskor vagy a szerződés aláírása előtt), az akkor ismert feltételek alapján adjon előzetes tájékoztatást, és tegye lehetővé az összehasonlítást a hasonló termékek tekintetében. A THM tartalmazza a hitellel kapcsolatban felmerülő kamatot, kezelési költséget, hitelbírálati díjat, az értékbecslési díjat és lakásépítéseknél a helyszíni szemlék díját. Ugyanakkor a THM nem tartalmazza a késedelmi kamatot, a hitel futamideje meghosszabbításának költségét, az egyéb olyan fizetési kötelezettséget, amely a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik, a biztosítási és garanciadíjakat valamint az átutalási díjakat. 2012. április 1-jétől a felszámítható kamatok és a THM lehetséges maximuma korlátozásra került. A lakossági hitelekre a következő kamatplafon vonatkozik: Pénzügyi intézmény nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek teljes hiteldíj mutatója 24 százalékponttal több, mint a jegybanki alapkamat. Ez alól kivételt képez: hitelkártya-szerződéshez vagy fizetési számlához kapcsolódó, vagy a gépjárműk kivételével a tartós fogyasztási cikkek megvásárlásához és szolgáltatások igénybevételéhez nyújtott kölcsönök (áruhitel), valamint a kézizálog fedezete mellett nyújtott kölcsönök. Ezen konstrukciók THM-je legfeljebb 39 százalékponttal haladhatja meg az alapkamatot.

Hirdetés
Hirdetés
Brexit

Megszűnnének a számszerű korlátozások a képzettek esetében.

A Brexit miatti bizonytalanság jelenti a legnagyobb kockázatot a vállalatok...

Lakáshitel-kalkulátor
Piaci hírek

Jó a hangulat Európában

Erősödéssel indult a kereskedés pénteken Nyugat-Európában.

Mínuszok uralkodnak Európában

Csökkenéssel indult a kereskedés a vezető nyugat-európai értéktőzsdéken...

A kivárás mellett döntöttek a befektetők

Vegyesen kezdték a napot a vezető európai értéktőzsdék szerdán.