Nagyon kell a lakáshitel a magyaroknak

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

Jelentősen nőtt a lakosság hiteléhsége: az év első tíz hónapjában 37 százalékkal több lakáshitelt folyósítottak a bankok mint egy évvel ezelőtt. A biztonságosabb, legalább egy évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek összértéke 284 milliárd forintra rúgott. A legolcsóbb 10 évig fix törlesztőrészletű - 10 millió forintos és 20 éves futamidejű - lakáshitelek a BankRáció.hu adatai szerint december elején 4-5 százalékos thm-mel szerepeltek a kínálatban, ami 63-68 ezer forintos havi kiadást jelentenek.

Továbbra is jelentős növekedést mutat a lakáshitelezés: az év első tíz hónapjában a piac átlépte az 500 milliárd forintos határt. Összesen 532,6 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ez pedig 37 százalékos növekedésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Ráadásul ez több mint az egész éves tavalyi adat, mivel 2016-ban összesen alig több mint 438 milliárd forintot tett ki az új lakáshitelek összege - derül ki a BankRáció.hu friss elemzéséből.

Többségben a fix törlesztőrészletű hitelek

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője az adatokat értékelve azt mondta: “A hiteligénylők egyre tudatosabbak és a biztonságra törekednek. Ezt mutatja, hogy a több mint 1 évig fix törlesztést garantáló kiközvetített lakáshitelek összege az év első tíz hónapjában 284,7 milliárd forintot tett ki, ez pedig 37 milliárddal haladja meg a változó kamatozású - azaz maximum 1 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek - 248 milliárd forintos összegét.”

A BankRáció.hu-nál is egyre népszerűbbek a több évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek, a banki ajánlatokat összehasonlító oldalon a lakáshitel-kalkulációk több mint felét ezek a konstrukciók adják.

Trencsán Erika szerint a több évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek felfutásához hozzájárult a jegybank által bevezetett minősítési rendszer, ez ugyanis előírja, hogy csak azok a lakáshitelek kaphatják meg a fogyasztóbarát minősítést, amelyek legalább 3 évig fix törlesztőrészletet garantálnak. Hozzátette: Az új lakáshitel-szerződéseken belül a több mint 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek összege 10 hónap alatt 37 milliárd forintot tett ki.

Ezek most a legolcsóbb lakáshitelek

A BankRáció.hu adatai szerint december elején a legolcsóbb - több mint 1 évig fix törlesztőrészletet garantáló - 10 millió forintos és 20 éves futamidejű lakáshitelek teljes hiteldíjmutatója 3 és 4 százalék között volt. Ez kezdetben havi 57-58 ezer forintos törlesztést jelent, a teljes visszafizetendő összeg pedig közel 14 millió forint lesz, ha a kamatok a teljes futamidő alatt nem változnának.

A 10 évig fix törlesztőrészletű - szintén 10 milliós és 20 éves futamidejű - lakáshitelek közül a legolcsóbbak 4 és 5 százalékos thm-mel igényelhetők és havi 63-88 ezer forint lesz a törlesztésük tíz éven keresztül.

Trencsán Erika szerint bár első látásra a változó kamatozású - azaz mindössze 1 évig fix törlesztőrészletet biztosító - lakáshitelek ugyan olcsóbbak kezdetben, de 5-10 és 20 éves távlatban a kamatok feljebb mehetnek, ez pedig jelentős törlesztőrészlet-emelkedést is okozhat a hitelfelvevőknek. Az esetleges kamatváltozás és a törlesztőrészlet-emelkedés ellen nyújtanak védelmet a több mint 1 évig fix törlesztőrészletű konstrukciók, így utóbbiak tervezhető kiadást jelentenek az érintetteknek.

Éppen ezért a BankRáció.hu szerint a jövőben a több évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek még nagyobb szerepet kapnak majd a hitelpiacon.

Hirdetés
Brexit

Az Airbus európai repülőgépgyártó konzorcium közölte, kérdésessé válna...

A brit kormány várakozása szerint októberre meglesz a teljes körű...

Melyik a legjobb lakáshitel?
Szavazz!

Megfizethetetlen lesz Budapest?

Egymilliós négyzetméterárat prognosztizál a budapesti belváros lakáspiacán...

Megszenvedjük az olasz válságot?

Kudarcba fulladtak az olasz kormányalakítási kísérletek, szakértői kormány...

Hirdetés
Befektetés

Szilárdtest-akkumulátor fejlesztőbe invesztál a VW

A Volkswagen konszern 100 millió dollárt fektet a szilárdest-akkumulátor...

Félmilliárd dollárt fektet a Google a kínai JD.com-ba

A Google 550 millió dollárt fektet be Kína második legnagyobb online...

Turbulenciákat okoz a protekcionizmus

A külföldre irányuló befektetések a múlt évben 23 százalékkal estek.

Ezt olvasta már?

Ha ingatlant akarsz, eszerint törlesztheted a részleteket »

4IG 3540 (-1,12 ) ALTEO 680 (-2,16 ) ANY 1415 (1,07 ) APPENINN 601 (0,17 ) CIGPANNONIA 416 (-0,12 ) EHEP 1790 (-8,21 ) ELMU 26800 (-0,74 ) ENEFI 196 (1,03 ) ESTMEDIA 125 (-2,34 ) FHB 565 (-0,53 ) FORRAS/OE 1070 (-0,93 ) FUTURAQUA 56 (-0,35 ) GSPARK 3400 (-0,58 ) KONZUM 3160 (-0,47 ) MOL 2606 (0,93 ) MTELEKOM 405 (-0,86 ) OPUS 698 (-0,29 ) OTP 10030 (1,83 ) OTT1 275 (1,10 ) PANNERGY 664 (-2,35 ) RABA 1365 (-0,36 ) RICHTER 5025 (-0,79 ) SET Group 252 (-0,40 )