Tízezreket bukhatsz egy rossz lakáshitelen

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

A legalább 5 évig fix törlesztőrészletű, 20 éves 10 millió forintos lakáshitelek közül a legjobbak 60 ezer forintos kiadást jelentenek, a legdrágábbaknál pedig 70 ezer feletti összeget kell törleszteni. A lakáshitel-piacon kialakult fokozott verseny miatt napról napra kedvezőbb hitelkonstrukciók jelennek meg, ezért érdemes igénylés előtt alaposan körülnézni - derül ki a BankRáció.hu összesítéséből.

A lakáspiaci élénkülés mellett idén a hitelfelvételi kedv is számottevően növekedett. Augusztusban például 63,1 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami 33 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten. A BankRáció.hu adatai szerint a lakáshitel-kalkulációk száma pedig az ötszörösére nőtt tavalyhoz képest.

Nem mindegy: 60 ezer alatt vagy 70 ezer felett

Az új lakáshiteleknél egyre népszerűbbek a több évig fix törlesztőrészletet biztosító konstrukciók, ezért a BankRáció.hu legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy a legalább 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló 20 éves futamidejű, 10 millió forintos lakáshitelek közül milyen havi kiadást jelentenek az október közepén elérhető legjobb lakáshitelek.

A végeredmény szerint a legolcsóbbaknál a havi törlesztés havonta kevesebb mint 60 ezer forintos kiadást jelent. Ugyanakkor vannak ennél drágábbak, amelyek havonta 60-70 ezer forintot visznek el, a legdrágábbakért pedig több mint 85 ezer forintot kell havonta fizetni. A teljes visszafizetendő összeg a legkedvezőbb lakáshiteleknél nem éri el a 14 millió forintot, a legdrágábbaknál azonban meghaladja a 21 millió forintot.

Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője azt mondta, hogy az 5 éves periódus alatt nem változik a törlesztőrészlet, ezért kiszámítható konstrukciókról van szó. Vannak azonban a piacon olyan lakáshitelek is, amelyeknél hosszabb időszakra, akár 10-20 évre is rögzíteni lehet a törlesztést.

“A bankok különböző kamattal és teljes hiteldíjmutatóval kínálják a lakáshiteleiket, 1-2 százalékpontos különbség havonta több ezer forintos eltérést jelenthet, emiatt jelentősek az eltérések a teljes visszafizetendő összegben is” - mondta Trencsán Erika.

Még népszerűbbek lehetnek

A BankRáció.hu elemzése szerint érthető a több évig fix törlesztést garantáló lakáshitelek népszerűsége, mert ezek kiszámíthatóak és biztonságosak a hitelfelvevők szempontjából.

A következő időszakban még többen választhatják a több évig fix törlesztéses lakáshiteleket, mert az idén elindult a fogyasztóbarát lakáshitelek minősítési rendszere, ezt a megjelölést pedig csak azok a konstrukciók kaphatják meg, amelyek legalább 3 évig vagy akár a futamidő végéig fix törlesztőrészletet biztosítanak.

Trencsán Erika elmondta, hogy a lakáshitel-piacon egyre fokozottabb a verseny az ügyfelekért, napról napra jöhetnek ki a korábbinál jobb, kedvezőbb feltételeket kínáló lakáshitel-konstrukciók, ezért hitelfelvétel előtt érdemes alaposan körülnézni az ajánlatok között.

Hirdetés
Brexit

A brit kormány várakozása szerint októberre meglesz a teljes körű...

A brit kormány "korlátozott ideig" még tartaná magát az Európai Unió...

Melyik a legjobb lakáshitel?
Szavazz!

Megfizethetetlen lesz Budapest?

Egymilliós négyzetméterárat prognosztizál a budapesti belváros lakáspiacán...

Megszenvedjük az olasz válságot?

Kudarcba fulladtak az olasz kormányalakítási kísérletek, szakértői kormány...

Hirdetés
Befektetés

Félmilliárd dollárt fektet a Google a kínai JD.com-ba

A Google 550 millió dollárt fektet be Kína második legnagyobb online...

Turbulenciákat okoz a protekcionizmus

A külföldre irányuló befektetések a múlt évben 23 százalékkal estek.

Jövő év végén jöhet recesszió

Az idén nem várható gazdasági összeomlás, és amiatt sem kell aggódni, hogy az...

Ezt olvasta már?

A szakma, ahol 5 generáció evez egy hajóban »

4IG 3540 (-0,56 ) ALTEO 685 (-1,44 ) ALTERA 795 (0,63 ) ANY 1410 (0,71 ) APPENINN 615 (0,33 ) CIGPANNONIA 422 (0,48 ) Duna House A 4040 (1,51 ) EMASZ 25400 (0,79 ) ENEFI 196 (0,51 ) FHB 600 (2,56 ) FORRAS/OE 1190 (7,21 ) FORRAS/T 1400 (7,69 ) FUTURAQUA 57 (-2,05 ) GSPARK 3350 (1,82 ) KONZUM 3185 (0,16 ) KULCSSOFT 1230 (1,65 ) MOL 2666 (2,78 ) MTELEKOM 414 (0,61 ) NORDTELEKOM 44 (1,40 ) NUTEX 40 (-6,98 ) OTP 9870 (2,81 ) PANNERGY 682 (0,29 ) PLOTINUS 5900 (-0,84 ) RICHTER 5265 (1,15 ) SET Group 253 (1,20 ) WABERERS 3450 (0,88 ) ZWACK 17600 (0,57 )