Öt tipp, ha felújítanád a lakást

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

Az enyhébb idő beköszöntével kezdetét veszi a lakásfelújítási hullám. Annak érdekében, hogy minden az igényeinknek és pénzügyi lehetőségeinek megfelelően alakuljon, fontos átgondolni a legfontosabb tervezési lépéseket. Ehhez nyújt segítséget a Sberbank pénzügyi szakértőinek 5 lépésből álló listája.

1. Írjunk listát a felújítandókról!

A rideg téli hónapok utáni tavaszias időjárás arra motivál minket, hogy az otthonunkat is felfrissítsük a megújulás jegyében. A tavaszi nagytakarítás során felmérhetjük lakásunk állapotát és pontosan feljegyezhetjük a javítandó, cserélendő, felújítandó bútorokat, ajtókat-ablakokat, készülékeket, helyiségeket. Ez a lista képezheti az alapját a későbbi felújítási döntésnek. Állítsunk fel a tételek között fontossági sorrendet és ez alapján döntsük el, melyek a halasztást nem tűrő feladatok és melyek azok, amelyek csak a szebb, modernebb környezetet szolgálják.

2. Kérjünk árajánlatokat!

A listánkon szereplő tételekhez próbáljunk különféle forrásokból előzetes költségbecslést készíteni és hasonlítsuk azt össze a reális anyagi lehetőségeinkkel. Ezek alapján tudunk már felelős döntést hozni arról, hogy mekkora felújítást tudunk vállalni. Az eldöntött felújítási munkákra kérjünk be több szakembertől vagy cégtől árajánlatot.

Tanulj a tőzsdén kereskedni 21 nap alatt! Kérd az INGYENES videóidat még ma! (A kereskedés kockázatos.) (x)

Az ajánlatok összehasonlításakor a szolgáltatás / készülék / ajtó-ablak minőségét is vegyük figyelembe. A magasabb minőség hosszabb távon szolgálja ki a lakásunkat, bár lehet, hogy most nagyobb kiadást jelent, mégis megéri inkább azt választani. Nem mindig a legolcsóbb megoldás a legjobb. Hasznosak lehetnek ismerősöktől szerzett ajánlások, megtekinthető referenciamunkák is a megfelelő szakember vagy cég kiválasztásához.

3. Vizsgáljuk meg az anyagi lehetőségeinket!

A szolgáltatások / termékek megrendelése előtt gondoljuk át alaposan anyagi lehetőségeinket. Van-e elegendő saját pénzünk a kivitelezés finanszírozásához? Esetleg részben vagy egészben banki hitelből szeretnénk a felújítást megvalósítani? Amennyiben szükséges banki hitel felvétele, és nem szeretnénk emiatt jelzálogot tenni ingatlanunkra, úgy a megfelelő megoldás a szabad felhasználású személyi kölcsön.

„Egyik nagy előnye, hogy fix kamatozású konstrukció választása esetén egészen a hitel lejáratáig jól tervezhetőek a kiadások, mert a törlesztőrészletek összege többnyire nem változik. Fontos a kiválasztásnál, hogy ne csak a hitel kamatára, hanem a THM-re (teljes hiteldíj mutató) is figyeljünk, hiszen ez tartalmazza a kamat mellett az összes, kölcsönnel kapcsolatos egyéb költséget is. Előfordulhat ugyanis, hogy egy vonzóan alacsony kamat mellé egy jóval magasabb THM társul. Ilyenkor célszerű az alacsonyabb THM-el elérhető ajánlatot választani”  – tanácsolta Fodor Tamás, a Sberbank lakossági üzletág igazgatója.

A felvehető kölcsönösszeget a személyi kölcsönök többsége esetében a felvevő bejelentett, rendszeres jövedelme alapján számolják ki. Emellett a bankok más feltételeket is szabhatnak, ezekről a bankok internetes oldalain és az online banki összehasonlító oldalakon tudunk részletesebben tájékozódni. A banki hiteligénylés beadása előtt össze kell szednünk a szükséges iratokat, igazolásokat, hogy gyorsan megtörténhessen a hitelkérelmünk elbírálása, a hitelösszeg folyósítása.

4. Tervezzük meg a felújítás időrendjét!

A szolgáltatás / készülék megrendelésekor már tudnunk kell, hogy mikor lehet kivitelezni a munkálatokat, készülékcseréket. Nagyobb munkák alatt gyakran a lakásban sem lehet lakni vagy nagyon bajosan, így a saját életritmusunkat, munkahelyi és magánéleti időrendünket is figyelembe kell venni a tervezéskor. Ráadásul a szakemberek elérhetősége is elég limitált a felújítási csúcsszezonban, így lehetséges, hogy csak az általuk adott időpontban vállalják a munkákat, cseréket. Tájékozódjunk előre a munkálatok időbeni megvalósíthatóságáról a kiszemelt cégnél, szakembernél!

5. Megvalósítás!

Az alapos előkészítés után nincs más hátra, mint a tervezett munkálatok kivitelezése. Javasolt folyamatosan írásban követni, hogy a terveink szerint haladnak-e a munkák és a költségek.

„Sajnos a felújítás közben is kiderülhet, hogy sokkal többe kerül egy-egy folyamatrész, mint vártuk és a plusz kiadások miatt mégsem lesz elég az összespórolt pénzünk. Ekkor gyors megoldásra van szükség, amire egy gyors folyósítású, úgynevezett expressz személyi kölcsön ideális opció lehet a beruházás folytatására, így az álmok és elképzelések megvalósítására” – javasolja Fodor Tamás a Sberbank lakossági üzletág igazgatója. 

Hirdetés
Brexit

Az Airbus európai repülőgépgyártó konzorcium közölte, kérdésessé válna...

A brit kormány várakozása szerint októberre meglesz a teljes körű...

Melyik a legjobb lakáshitel?
Szavazz!

Ütik, vágják egymást a vámlovagok

Régi fogalom került elő: a vámháború. Donald Trump, USA elnök indította a...

Megfizethetetlen lesz Budapest?

Egymilliós négyzetméterárat prognosztizál a budapesti belváros lakáspiacán...

Hirdetés
Befektetés

Szilárdtest-akkumulátor fejlesztőbe invesztál a VW

A Volkswagen konszern 100 millió dollárt fektet a szilárdest-akkumulátor...

Alapos libikóka az alapoknál

A befektetési alapok vagyona májusban 0,3 százalékkal, 20 milliárd forinttal...

Félmilliárd dollárt fektet a Google a kínai JD.com-ba

A Google 550 millió dollárt fektet be Kína második legnagyobb online...

Ezt olvasta már?

Megérkeztek a fogyasztóbarát lakáshitelek »

4IG 3660 (1,10 ) ALTEO 695 (2,21 ) ALTERA 800 (0,63 ) ANY 1325 (1,15 ) APPENINN 597 (1,19 ) CIGPANNONIA 431 (1,29 ) Duna House A 4020 (0,50 ) ESTMEDIA 173 (7,45 ) FUTURAQUA 52 (1,56 ) KONZUM 2970 (-1,98 ) MOL 2718 (-0,15 ) MTELEKOM 406 (0,62 ) NORDTELEKOM 38 (1,33 ) NUTEX 43 (4,88 ) OPUS 629 (-0,16 ) OTT1 272 (3,03 ) PANNERGY 680 (-0,58 ) RICHTER 4888 (0,16 ) TAKAREK 661 (-2,79 ) ZWACK 17600 (-0,28 )