Duna House: gyengült az ingatlanpiac

| forrás:
mti
| olvasási idő: kb. 1 perc

Augusztusban is lényegesen gyengébb volt a szokásosnál az ingatlanpiaci forgalom Magyarországon, azonban éves szinten még mindig kitart az áremelkedés a Duna House elemzése szerint.

Az utolsó nyári hónap adatai szerint vidéken 300-350 ezer forint közötti négyzetméterárra lehet vásárláskor számítani, Budapesten ezzel szemben a legtöbbször bőven fél millió forint feletti négyzetméterár jellemző, a frekventált környékeken már a milliót is megközelítette az átlag. A forgalmat tekintve az elmúlt négy év leggyengébb nyári időszakát zárta a piac az adatok szerint, az erős évkezdet miatt azonban nem mutat nagy lemaradást az első nyolc hónap az előző évek azonos időszakához képest. Az árak folyamatos emelkedése miatt a nagyobb értékű tranzakciók aránya bővült, Budán az ingatlanpiaci tranzakciók 26 százaléka 900 ezer forint feletti négyzetméteráron valósult meg, ami 19 százalékpontos növekedés tavaly augusztushoz képest. Pesten a drágulás aránya 14 százalék volt az idén, amely előző évhez képest 10 százalékpontos emelkedés. Budán emellé 24 százaléknyi 70 millió forint feletti ingatlanpiaci tranzakció társult, ami szintén az eddigi intenzív drágulás következménye. Az elemzés szerint nyár végén átlagosan 6 százalékot lehetett alkudni a főváros belső kerületeinek ingatlanjainál, amely a legmagasabb érték volt országosan is. Az adatok alapján a vevői kereslet továbbra is alacsony az előző évekhez képest, augusztusban 75 százalékponton zárt a Duna House keresletindexe. A fővárosi kerületek közül továbbra is Angyalföld és Zugló e legnépszerűbb a kereslet szempontjából, az érdeklődők mintegy 20-20 százaléka jelölte meg következő lakása lehetséges színhelyének ezeket a kerületeket. A Duna House szerint ősszel már erősítheti a forgalmat a családtámogatási kedvezmények hatása, mivel hitelközvetítő vállalatának adatai szerint a Babaváró támogatások több mint 60 százalékát lakásvásárlásra, vagy felújításra tervezik költeni az igénylők.

Ezt olvasta már?

Most még érdemes ingatlanba fektetni »

4IG 831 (-0,95 ) AKKO Invest 29600 (2,78 ) APPENINN 429 (-0,69 ) AutoWallis 102 (-1,92 ) CIGPANNONIA 262 (-0,76 ) CyBERG 1500 (-1,32 ) EHEP 9000 (-8,16 ) ELMU 34200 (0,59 ) EMASZ 31400 (0,64 ) ENEFI 440 (1,15 ) ESTMEDIA 118 (2,43 ) FORRAS/T 1510 (0,67 ) FUTURAQUA 100 (-1,77 ) GSPARK 4630 (-0,43 ) KPACK 19600 (-0,51 ) MASTERPLAST 760 (-1,30 ) MOL 2846 (-1,52 ) MTELEKOM 445 (-0,22 ) NORDTELEKOM 45 (0,34 ) NUTEX 29 (1,03 ) OPUS 321 (-5,09 ) ORMESTER 7300 (4,29 ) OTP 13150 (-0,38 ) OTT1 258 (1,58 ) RABA 1085 (-0,91 ) RICHTER 4932 (1,86 ) SET Group 114 (0,53 ) TAKAREK 576 (0,70 ) WABERERS 1380 (-0,72 ) ZWACK 17100 (-0,29 )