Duna House: gyengült az ingatlanpiac

| forrás:
mti
| olvasási idő: kb. 1 perc

Augusztusban is lényegesen gyengébb volt a szokásosnál az ingatlanpiaci forgalom Magyarországon, azonban éves szinten még mindig kitart az áremelkedés a Duna House elemzése szerint.

Az utolsó nyári hónap adatai szerint vidéken 300-350 ezer forint közötti négyzetméterárra lehet vásárláskor számítani, Budapesten ezzel szemben a legtöbbször bőven fél millió forint feletti négyzetméterár jellemző, a frekventált környékeken már a milliót is megközelítette az átlag. A forgalmat tekintve az elmúlt négy év leggyengébb nyári időszakát zárta a piac az adatok szerint, az erős évkezdet miatt azonban nem mutat nagy lemaradást az első nyolc hónap az előző évek azonos időszakához képest. Az árak folyamatos emelkedése miatt a nagyobb értékű tranzakciók aránya bővült, Budán az ingatlanpiaci tranzakciók 26 százaléka 900 ezer forint feletti négyzetméteráron valósult meg, ami 19 százalékpontos növekedés tavaly augusztushoz képest. Pesten a drágulás aránya 14 százalék volt az idén, amely előző évhez képest 10 százalékpontos emelkedés. Budán emellé 24 százaléknyi 70 millió forint feletti ingatlanpiaci tranzakció társult, ami szintén az eddigi intenzív drágulás következménye. Az elemzés szerint nyár végén átlagosan 6 százalékot lehetett alkudni a főváros belső kerületeinek ingatlanjainál, amely a legmagasabb érték volt országosan is. Az adatok alapján a vevői kereslet továbbra is alacsony az előző évekhez képest, augusztusban 75 százalékponton zárt a Duna House keresletindexe. A fővárosi kerületek közül továbbra is Angyalföld és Zugló e legnépszerűbb a kereslet szempontjából, az érdeklődők mintegy 20-20 százaléka jelölte meg következő lakása lehetséges színhelyének ezeket a kerületeket. A Duna House szerint ősszel már erősítheti a forgalmat a családtámogatási kedvezmények hatása, mivel hitelközvetítő vállalatának adatai szerint a Babaváró támogatások több mint 60 százalékát lakásvásárlásra, vagy felújításra tervezik költeni az igénylők.

Ezt olvasta már?

Nincs nagy lelkesedés az ipari ingatlanok iránt »

4IG 631 (-2,77 ) ANY 1380 (-0,72 ) APPENINN 354 (-0,42 ) AutoWallis 100 (-1,96 ) BIF 313 (-0,32 ) CIGPANNONIA 177 (-1,01 ) CyBERG 1700 (-2,86 ) EHEP 8000 (-5,88 ) ESTMEDIA 130 (-2,26 ) FUTURAQUA 104 (-1,89 ) GSPARK 5020 (0,40 ) KULCSSOFT 2900 (-2,03 ) MOL 2660 (-0,08 ) MTELEKOM 454 (-0,55 ) NORDTELEKOM 50 (-3,47 ) NUTEX 41 (-5,09 ) OPUS 285 (-1,92 ) ORMESTER 10900 (-3,54 ) OTP 14310 (-1,11 ) PANNERGY 730 (-0,27 ) RICHTER 6545 (-0,23 ) SET Group 91 (-0,87 ) TAKAREK 500 (-1,19 ) WABERERS 1100 (2,33 ) ZWACK 17550 (0,29 )