-->

A filmipar az egekbe nyomja a budapesti ingatlanárakat

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 2 perc

A népszerűbb fővárosi filmforgatási helyszínek környékén nem ritka az 1-2 millió forintos négyzetméterár. A Szabadság tér körül például a másfél millió forintot is meghaladja az átlagos kínálati négyzetméterár. A szuperprodukciókban felbukkanó helyszínek közül például a Gozsdu-udvarban 1 millió forintba, a Nyugati pályaudvar mellett 750 ezer forintba kerül egy négyzetméter, de a Kiskörút közelében találunk ezeknél alacsonyabb árú lakásokat is - írja közleményében az ingatlan.com.

Az elmúlt években a magyar filmek jól szerepeltek az Oscar-gálán, emellett hollywoodi sztárokkal készült amerikai szuperprodukció forgatásának is Budapest adott otthont. Ez persze nem véletlen, mert a fővárosi épületek és városrészek több történelmi korszak, illetve európai nagyváros megidézésére alkalmasak - áll az ingatlan.com összeállításában.

Az elemzés azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb filmforgatási helyszínek - többek között Széchenyi tér, VI. és VII. kerület belső része, körutak környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár az ingatlan.com-on hirdető magánszemélyek kínálatában.

Másként: mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákban, ahol akár a jövőben is felbukkanhatnak magyar és nemzetközi szupersztárok?

Főszerepben Budapest

Fővárosunk játszotta már Párizst, például a Robert Pattinsonnal forgatott Bel Amyban. A Melissa McCarthy főszereplősével készült Kémben az Operaház egy római kaszinó szerepében láthattuk.

A Die Hard-filmek legutóbbi részében Bruce Willis moszkvai jeleneteit vették fel a magyar fővárosban, többek között a belvárosi Madách téren.

Az Angelina Jolie rendezte Vér és méz földjén című háborús filmben a Margit híd budai hídfőjénél is voltak jelenetek, de további sztárok, köztük Harrison Ford, Mila Kunis és Jennifer Lawrence is forgattak már Budapesten.

Árak, utcák, sztárok

A belvárosi helyszínek közül a Szabadság tér a legdrágább, ahol március elején az átlagos négyzetméterár 1,6 millió forint volt.

A Lánchíd pesti hídfője kedvelt forgatási helyszín, a már említett Kém című filmben is megjelenő Gresham-palota közelében is bőven 1 millió forint feletti összeget kérnek egy négyzetméterért az eladók.

Az ötcsillagos hoteleknek is helyet adó Apáczai Csere János utcában 1,5 millió forintért kínálják a lakások négyzetméterét, a Bazilika melletti Sas utcában szintén 1,5 millió forintnál tartanak az átlagárak. A Bazilika mellett lévő Hercegprímás utcában viszont valamivel olcsóbban lehet lakáshoz jutni, ugyanis az átlagos négyzetméterár itt kevéssel haladta meg az 1 millió forintot.

Több filmforgatás volt korábban az Andrássy úton és környékén, ahol március elején az átlagos négyzetméterárak 908 ezer forintnál jártak. A filmekben egyre gyakrabban feltűnő Opera környékén a Dalszínház utcában és a Hajós utcában 850-900 ezer forintos négyzetméterárakra kell készülni. 

Brad Pitt és Robert Redford szereplésével forgatott Kémjátszma az Astoria mellett több ikonikus budapesti helyszínnel, például a Nyugati pályaudvarral és a Gozsdu-udvarral pótolta Berlint. A Nyugati tér mellett lévő Jókai utcában az ingatlan.com összeállítása szerint 750 ezer forint körül van az átlagos négyzetméterár, míg a Gozsdu-udvarban 1 milliónál jártnak az árak.

A közelben lévő Wesselényi vagy a Síp utcában viszont 600 és 700 ezer forint közötti négyzetméterárakon hirdetik a lakásokat. Barátságosabb árak találhatóak még a Kiskörút közelében, például a Fővám téri vásárcsarnok szomszédságában, ahol szintén voltak filmforgatások, a Mária utcában és a Horánszky ucában például 500-600 ezer forint az átlagos négyzetméterár.

Budapest kifejezetten népszerű nemzetközi filmes körökben, amire jó példa, hogy részben itt készül a 2019-ben mozikba kerülő James Cameron nevével fémjelzett legújabb Terminátor film is. A pontos forgatási helyszínek még nem ismertek, ezért az még kérdéses, hogy melyik utcák lakói láthatják munka közben a produkció világsztárjait Arnold Schwarzeneggert és Linda Hamiltont.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Stagnálás jellemezte a lakáspiacot az év végén »

4IG 633 (-0,47 ) AKKO Invest 455 (1,11 ) ALTEO 1150 (0,44 ) APPENINN 320 (0,16 ) AutoWallis 107 (-0,19 ) BIF 292 (2,82 ) CIGPANNONIA 325 (-0,61 ) DELTA 74 (-2,89 ) DM-KER 67 (4,53 ) Duna House 398 (1,53 ) EHEP 2350 (1,73 ) ENEFI 409 (0,62 ) FORRAS/OE 1400 (4,48 ) FUTURAQUA 69 (1,03 ) GSPARK 3450 (0,58 ) KULCSSOFT 2000 (-3,85 ) MOL 2302 (-1,12 ) MTELEKOM 401 (-0,12 ) Megakran 4 (5,00 ) NORDTELEKOM 30 (-1,33 ) NUTEX 29 (2,65 ) OPUS 278 (-0,54 ) ORMESTER 1395 (-1,06 ) OTP 13940 (-1,13 ) OTT1 176 (-1,12 ) PANNERGY 870 (1,40 ) RABA 1460 (0,34 ) RICHTER 7920 (-1,61 ) SET Group 69 (-3,50 ) SunDell 27850 (-0,54 ) WABERERS 1660 (-2,35 )