A kis lakást szeretjük

| szerző: | olvasási idő: kb. 1 perc

Egy lakótelepi paneles lakás fajlagos ára átlagosan egyharmadával alacsonyabb, mint az ugyanazon a területen található egyéb társasházi lakásé.

A legkeresettebbek továbbra is az 55 négyzetméter alatti lakások - közölte az OTP Jelzálogbank, a lakótelepi értéktérkép elemzésére hivatkozva az MTI-vel.

A magyar lakótelepi forgalom 2-3 százalékát adó fővárosi III. kerületben például ebben a viszonylatban mintegy 45 százalék az eltérés a lakásárak között. Salgótarjánban viszont ellentétesen alakul a piac: a lakótelepi lakások drágábbak, városközponti elhelyezkedésüknek köszönhetően, illetve az egyéb társasházi lakások szűk és rossz minőségű kínálata miatt - idézi a közlemény Valkó Dávidot, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzőjét.

A NAV hivatalos tranzakciós adatbázisa, valamint az OTP Jelzálogbank saját lakótelepi adatbázisa alapján elkészített elemzés szerint Budapest IX. kerületében a legmagasabb a lakótelepi átlagár. Itt a 220 ezer forintot is meghaladja a lakótelepi lakások négyzetméterenkénti átlagára.

Emellett a XI. és a XIII. kerület lakótelepi lakásainak fajlagos átlagára haladja meg a 200 ezer forintot. A XX., a XV., valamint a XVIII. kerületben a legalacsonyabb a fővárosi árszínvonal, ahol túlnyomóan peremvárosi, a 70-es években épült panellakótelepek találhatóak. Ezen a területen 150 ezer forint körüli a négyzetméter ár.

A megyeszékhelyek rangsorát Székesfehérvár vezeti, továbbá Debrecen lakótelepi átlagára haladja még meg a négyzetméterenkénti 150 ezer forintot. A legolcsóbbnak Salgótarján számít, ahol az átlagos fajlagos ár százezer forint alatti.

Új jelenség, hogy az energetikailag felújított, hőszigetelt lakások kelnek el leghamarabb, ugyanakkor a beruházás költségét nem fizetik meg a vevők.

Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Élénkült a fővárosi agglomeráció lakáspiaca »

4IG 976 (0,41 ) ALTEO 766 (0,52 ) ANY 1315 (-0,38 ) APPENINN 442 (-1,56 ) AutoWallis 112 (-0,88 ) BIF 310 (4,03 ) CyBERG 1870 (-1,06 ) ESTMEDIA 121 (2,02 ) FORRAS/OE 1520 (-3,80 ) FORRAS/T 1600 (5,26 ) FUTURAQUA 113 (0,53 ) MOL 2994 (-0,20 ) MTELEKOM 436 (0,23 ) NUTEX 30 (0,67 ) OPUS 384 (-0,31 ) ORMESTER 7550 (-4,43 ) OTP 12700 (-0,39 ) OTT1 282 (-0,18 ) PANNERGY 746 (-0,53 ) RABA 1135 (-1,30 ) RICHTER 4880 (-1,25 ) SET Group 664 (0,15 ) TAKAREK 610 (-0,97 ) WABERERS 1355 (-0,37 )