A lakáspiacot is érinti a munkanélküliség növekedése

| forrás:
OTTHON CENTRUN FRANCHISING KFT.
| szerző: | olvasási idő: kb. 1 perc

Negyedik hete növekszik az Otthon Centrum aktivitást mérő mutatója, vidéken már majdnem utolérte az ingatlanpiac a vírus előtti időszakot, ámbátor még ez is messze van a korábbi évek szárnyalásától. Az árak valamelyest mérséklődtek, ami összefüggésben van a munkanélküliség növekedésével.

A Központi Statisztikai Hivatal múlt héten publikált adatai szerint a koronavírus járvány hatására kialakult válság következtében Magyarországon több mint 100 ezren veszítették el a munkájukat. Csak áprilisban hatvanezer fő felett volt az állásukat veszítettek száma. Soóki-Tóth Gábor az Otthon Centrum elemzési vezetője a KSH számaira reagálva elmondta, hogy a lakáspiac erősen követi a gazdasági ciklusokat és a munkanélküliség növekedése, a háztartások jövedelmi helyzetének romlása nemcsak objektív módon, de a jövőbe vetett bizalom elvesztése miatt is negatív hatással van a lakásvásárlások számára.

A járvány kitörése és az ezt követő korlátozó intézkedések egyik leginkább érintett ágazata a turizmus, így azokon területeken várható leginkább a munkanélküliség növekedése, melyek turisztikailag fontosak. Ilyen például Budapest, és a kiemelt üdülőterületek: a Balaton vagy a Velencei tó. Ezekben a térségekben országos átlagban többen élnek idegenforgalomból, így itt romlott legnagyobb arányban a lakosság jövedelmi helyzete. Azok az emberek, akiknek bizonytalanná vált a munkahelyük vagy el is veszítették azt, óvatosabban fognak majd lakásvásárlásba, ezért várhatóan ezeken a területeken fog leginkább visszaesni az idei tranzakciószám, sőt kismértékű árcsökkenés sem kizárt.

Mindez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a tranzakciószámokban az idén a fővárosban 20-25, az agglomerációban, a megyei jogú városokban és a Balaton-parton 15-20, a többi térségben 10 százalék körüli visszaesés várható az előző évi adatokhoz képest. A végső tranzakciószám pedig 115-120 ezerre tehető. 2014. évi adásvételeket kicsivel meghaladó forgalom valószínűsíthető idén. A visszaesés a fővárost érinti majd legerősebben, ahol 2016 óta csökken az adásvételek száma és az idei forgalom, az akkori csúcsnak tekinthető 40 ezer tranzakció közel felét jelenti – hangsúlyozta az elemzési vezető.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Otthon Centrum:csökkenés Budapesten »

4IG 633 (-0,78 ) AKKO Invest 463 (-0,64 ) ALTEO 746 (-0,27 ) APPENINN 364 (0,28 ) BIF 302 (2,03 ) CIGPANNONIA 182 (-3,19 ) DELTA 95 (-5,38 ) EHEP 2470 (-1,98 ) ENEFI 333 (4,06 ) FUTURAQUA 68 (-4,26 ) GSPARK 3280 (-1,20 ) Gloster 2700 (4,65 ) MOL 1822 (-1,99 ) NORDTELEKOM 30 (-2,60 ) NUTEX 31 (-0,32 ) ORMESTER 12150 (0,41 ) OTP 10940 (-2,41 ) OTT1 195 (1,04 ) PANNERGY 618 (-1,90 ) RABA 850 (-2,52 ) RICHTER 6655 (-2,42 ) SET Group 70 (0,29 ) TAKAREK 481 (0,21 ) WABERERS 896 (-0,44 )