-->

A lakásvásárlókat is egyre jobban vonzza a Balaton

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

A Balaton térsége Magyarország egyik legdrágább területének tekinthető a főváros után. A Balaton és közvetlen környéke a külföldiek körében is kedvelt hely, de a hazai lakosság is szívesen vásárol lakóingatlant vagy nyaralót a magyar tengernél - derül ki a Duna House elemzéséből. 

Az új- és használtlakás piac egyaránt pörög, és bár intenzitása messze elmarad a főváros kedvelt kerületeiben tapasztalttól, Budapest külső kerületeivel felveszi a versenyt - olvasható az elemzésben.

Átvette a vezetést az északi part

2015-ben és az azt követő évben mind házak, mind lakások esetében a déli parton mért magasabb négyzetméterárakat a Duna House. Ezzel ellentétben 2017-ben már az északi part bizonyult drágábbnak használtlakások esetében.

Tanulj a tőzsdén kereskedni 21 nap alatt! Kérd az INGYENES videóidat még ma! (A kereskedés kockázatos.) (x)

Míg az északi parton értékesített ingatlanok ára folyamatosan, nagymértékben nőtt, addig a déli parton stagnálás következett be. 

Forrás: Duna House

Egyszerű lakásoktól a luxusingatlanokig

"A Balaton környékén a használt ingatlanok mellett számos újépítésű projektet találhatunk. Csakúgy, mint Budapesten, az egészen egyszerű lakásoktól az örökpanorámás luxusingatlanokig mindenki megtalálhatja az igényeihez leginkább igazodó lakást" - nyilatkozta a Duna House elemzési vezetője.

"A projektek mérete is változatos, a néhány lakásos épületektől kezdve, a 20-60 lakásos ingatlanokon át, az egészen nagyméretű, 100-150 lakásos beruházásokig terjed a skála. Ennek megfelelően a négyzetméterárak 430 ezer- és 1,5 millió forint között változnak" - tette hozzá Benedikt Károly.

Az újépítésű ingatlanok az északi és a déli parton egyaránt megtalálhatóak, elsősorban Balatonfüreden és környékén, valamint a szemközti Siófokon és annak közelében zajlanak az építkezések. 

Az értékesítésben lemaradt a térség

Az értékesítettség szintje lényegesen elmarad a Budapesten megszokottól. Több, átadás előtt álló projektben is elérhető még a kínált lakások 30-70 százaléka.

Ezzel ellentétben a fővárosban néhány hónappal a tervezett átadás előtt már csak elvétve találhatunk elérhető ingatlant.

Ennek ellenére a fejlesztők látják a Balatonban rejlő lehetőséget, és töretlenül indítják az újabb befektetéseket, mint például a Pelso Bayt Alsóörsön, amelynek átadása 2019 végén várható.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Egyre válogatósabbak az emberek az újépítésű ingatlanok vásárlásakor »

AKKO Invest 395 (0,13 ) ANY 1200 (-0,83 ) APPENINN 308 (6,02 ) AutoWallis 82 (0,12 ) BIF 264 (3,53 ) CIGPANNONIA 371 (-0,27 ) DELTA 78 (-0,26 ) DM-KER 67 (0,07 ) Duna House 324 (0,62 ) EHEP 1470 (1,38 ) FUTURAQUA 60 (-1,96 ) GSPARK 3440 (0,29 ) KULCSSOFT 1660 (-1,19 ) MASTERPLAST 1210 (-1,22 ) MOL 2066 (-0,19 ) MTELEKOM 388 (1,97 ) Megakran 4 (-2,44 ) NORDTELEKOM 24 (1,70 ) NUTEX 23 (-0,64 ) OPUS 233 (-1,48 ) ORMESTER 1680 (8,39 ) OTP 11990 (0,08 ) OTT1 155 (1,31 ) PANNERGY 730 (-0,27 ) RABA 980 (-2,00 ) RICHTER 7095 (0,07 ) TAKAREK 540 (-1,82 ) WABERERS 1100 (0,92 )