-->

Akár 2019-ig is szárnyalhat az ingatlanpiac

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

Várhatóan 2019-ig kitart a hazai ingatlanpiacon tapasztalható felfelé mutató tendencia, amit tovább élénkíthet majd a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) néven induló lakás-takarékpénztár is - olvasható a GDN közleményében.

A nyári időszakban érezhető volt egy megtorpanás, de a november-december általában mindig erős szokott lenni a lakáspiacon. Ha nem éri el és söpri magával Magyarországot egy világválság, az árak a következő években is megmaradnak, és további emelkedésre is lehet számítani, ami főként a típuslakásokra és a központi városokban található ingatlanokra lesz jellemző.

A NOK is megtolja a piacot

A további élénkülést annak is be lehet majd tudni, hogy beindul a Nemzeti Otthonteremtési Közösség, amely egy új, nem banki, hanem közösségi finanszírozású lehetőséget biztosít azok számára, akik újépítésű otthont szeretnének vásárolni és azt tervezetten, alacsony rárakódó költséggel kívánják megvalósítani.

Jelenleg csak a Central NOK Szervező Zrt. rendelkezik a Magyar Nemzeti Bank által adott engedéllyel, a cég egyik közvetlen értékesítő partnere pedig a GV Hitelközpont. 

Jót tesz a gazdaságnak

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy bár a NOK egyelőre nincs bejáratva, az első, 180 fős közösség indítását már a napokban jóváhagyhatja a Magyar Nemzeti Bank.

„2017-ben azt tapasztaltuk, hogy az emberek egyre több lakástakarékot kötnek, pedig egy nagyjából húszéves termékről van szó. 2018-ban és 2019-ben a NOK érhet be úgy, mint ahogyan beérett a piaci környezetnek megfelelően a lakástakarék” – nyilatkozott a szakértő.

Mint fogalmazott, a NOK-nak köszönhetően közeljövőben a vásárlók le fogják foglalózni a 2019-es átadású ingatlanokat, ami növeli az eladási statisztikákat és a magyar gazdaságnak is kifejezetten jót tesz.

Legfőbb előnyei

A Nemzeti Otthonteremtési Közösség legfőbb előnyei közé tartozik, hogy a tagok által nyújtott megelőlegezett összeg lényegét tekintve kamatmentes hitelt jelent a lakásvásárló tag számára, és az állami támogatás felső plafonja a lakás-takarékpénztárak évi 72 ezer forintjával szemben itt évi 300 ezer forint.

Gadanecz Zoltán elmondta, aranykorát éli az ingatlanpiac, és amíg ennyire jó lesz albérletpiac és alacsonyan lesznek a kamatok, 2019-ig kiszámítható emelkedéssel lehet számolni.

„A fák nem nőnek az égig, nem fog örökké tartani, de amíg az emberek úgymond biztonságban érzik magukat, a tendencia nem változik” – tette hozzá a GDN szakértője.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Meddig kell spórolni egy nagyobb lakásra? »

4IG 615 (-0,97 ) AKKO Invest 387 (-0,39 ) ALTEO 892 (-0,89 ) ANY 1280 (2,40 ) APPENINN 297 (-0,67 ) AutoWallis 83 (0,48 ) BIF 263 (-0,38 ) CIGPANNONIA 359 (-1,64 ) DELTA 75 (1,22 ) DM-KER 80 (-1,23 ) Duna House 360 (-2,70 ) EHEP 1400 (-1,06 ) FORRAS/OE 1090 (-1,80 ) GSPARK 3450 (0,58 ) Gloster 2782 (0,07 ) KULCSSOFT 1760 (3,53 ) MASTERPLAST 1460 (-2,67 ) MOL 1980 (-2,75 ) MTELEKOM 378 (-1,05 ) NORDTELEKOM 24 (-0,42 ) NUTEX 24 (2,31 ) OPUS 247 (-0,40 ) ORMESTER 1520 (-0,33 ) OTP 11950 (-0,75 ) OTT1 149 (-1,59 ) PANNERGY 752 (0,27 ) RABA 1060 (0,47 ) RICHTER 7195 (-0,69 ) SET Group 58 (-0,85 ) TAKAREK 546 (1,49 ) WABERERS 1225 (4,26 ) ZWACK 16950 (2,11 )