Akár milliókat is számíthat, ha van klíma a lakásban

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

Az elmúlt hetekben többször volt példa rendkívüli hőségre, és sorra dőltek meg a melegrekordok is. A forró nyarak miatt egyre több lakástulajdonos vette tervbe a klíma beépítését, ráadásul a lakásvásárlást tervezők szemében még fontosabbá vált, hogy az ingatlanokban van-e légkondicionáló berendezés - írja elemzésében az ingatlan.com

Több lett a klímás lakás

A légkondicionálók térhódítását jelzi, hogy az idén júliusban eladásra hirdetett budapesti lakóingatlanok 21 százalékában volt klímaberendezés, míg egy évvel korábban 18 százalékos volt az arányuk - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 10 ezer magánszemély által feladott hirdetés alapján vizsgálta, hogy az azonos városrészekben található és egyéb tekintetben is összehasonlítható ingatlanok árát hogyan befolyásolja a klímaberendezés.

Van vagy nincs

“Elemzésünkben a III., a XIII. és a XVIII. kerület azon városrészeit vizsgáltuk, ahol az átlagnál magasabb a klímás lakóingatlanok aránya. A klimatizált ingatlanokat magasabb áron kínálják az eladók, mint azokat, amelyekben nincsen légkondicionáló. Az egyes ingatlantípusoknál azonban eltérő a különbség” - ismertette az eredményeket Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A vizsgált városrészekben található klímás családi házaknál az átlagos négyzetméterár idén augusztusban 295 ezer forint volt, ami 4 százalékkal haladja a klíma nélküliekre jellemző átlagárat. A klímás panellakásoknál 407 ezer forintos átlagos négyzetméterár adódott, ami 5 százalékkal magasabb árat jelent. A téglaépítésű lakásoknál pedig a klímával rendelkezőket 566 ezer forintért hirdetik, ez pedig 11 százalékkal haladja meg a légkondicionáló nélküliek átlagárát.

Szintet lép a lakás

A szakértő azt is elmondta, hogy a klímás lakások általában jobb műszaki állapotúak, ami szintén indokolhatja a magasabb árat. Egy klímaberendezés beszerzése és beszerelése néhány százezer forintból megoldható, amihez ráadásul lakás-takarékpénztáron keresztül állami támogatást is igénybe lehet venni. A légkondicionáló pedig jelentősen javíthatja egy-egy ingatlan felszereltségét, ezért a klimatizált lakásokért akár 1-2 millió forinttal többet is elkérnek az eladók a piacon.

Balogh László arra is felhívta a figyelmet, hogy egy klímaberendezés beépítése megfelelő előkészületet igényel.  “A beruházás előtt érdemes tájékozódni, hogy a társasház alapító okirata nem tiltja-e a légkondicionáló kültéri egységének felszerelését. Emellett a helyi építési szabályzatok is korlátozhatják a klíma elhelyezésének módját” - tette hozzá az ingatlan.com szakembere.

Hirdetés
Kereskedés

A day trading, azaz napi kereskedés során a kereskedő napon belül vásárol és...

Szavazz!

Megfizethetetlen lesz Budapest?

Egymilliós négyzetméterárat prognosztizál a budapesti belváros lakáspiacán...

Megszenvedjük az olasz válságot?

Kudarcba fulladtak az olasz kormányalakítási kísérletek, szakértői kormány...

Lakáshitel-kalkulátor
Brexit

A brit kormány várakozása szerint októberre meglesz a teljes körű...

A brit kormány "korlátozott ideig" még tartaná magát az Európai Unió...

Hirdetés
Csok

Csok: nem mindenhol nagy segítség

Megyénként és városonként hatalmas szórás: van, ahol a CSOK az ingatlan...

Kelet-Magyarországon fénykorát éli a CSOK

Budapesten a legkisebb a kedvezményt használók aránya.

Határokon át

Közel egymillió bevándorló kapott uniós állampolgárságot

Az új állampolgárok 88 százaléka az Unión kívülről érkezett.

Hirdetés
Ezt olvasta már?

A szakma, ahol 5 generáció evez egy hajóban »