Cordia: szerény újlakás-eladás növekedés

| forrás:
mtieco
| olvasási idő: kb. 1 perc

Az év elején Budapesten 4.655 eladatlan új lakás volt, ebből az első félévben 1.304 kelt el, a jelenleg piacon lévő új lakások száma 3.810 - ismertette Földi Tibor, a Cordia Zrt. (a Futureal csoport lakásépítő cége) vezérigazgatója sajtótájékoztatón, szerdán Budapesten.

A tavalyi első félévben 1.259 új lakás kelt el a fővárosban. A vezérigazgató úgy vélte, hogy a jelenlegi állami lakástámogatás tömeges keresletet nem indukál. Véleménye szerint az újlakás-piac fellendülését segítené a 27 százalékos áfa csökkentése.

Hozzátette, hogy az elmúlt évtized közepén - a telek minimális áfája miatt - a lakások átlagos áfaterhe 15 százalék volt, szemben a mai 27 százalékkal. Lengyelországban például 10 százalék a lakásépítés adókulcsa.

Az év végéig 2.500 kiadott építési engedélyt, illetve 2 ezer használatbavételi engedélyt valószínűsített Földi Tibor, miután az első félévben mindössze 1.003 engedélyt adott ki a hatóság. A válság előtt, 2008 első félévében 5.275 volt a kiadott építési engedélyek száma Budapesten.

A Cordia adatai szerint jelenleg 302 lakásépítési projekt fut a fővárosban, 16.490 lakással. Egy évvel ezelőtt még 328 projektben 18.117 lakást vettek számba. A lakások átlagos kínálati ára 486 ezer forintra nőtt négyzetméterenként a tavalyi első félévi 445 ezer forintról. Egy év alatt nem változott a garzonok 10 százalékos aránya az új projektekben. A 2 szobás lakások aránya 42-ről 39 százalékra csökkent, míg a 3 szobásaké 33-ról 36 százalékra emelkedett. A háromnál több szobásak aránya minimálisan változott csak, 14-ről 15 százalékra emelkedett.

 

 

Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Lanyhul az építkezési kedv az USA-ban »

4IG 925 (0,76 ) ALTEO 770 (1,32 ) CIGPANNONIA 324 (-2,27 ) ESTMEDIA 118 (-0,84 ) FUTURAQUA 119 (-0,83 ) GSPARK 4300 (-1,60 ) MOL 2884 (-0,07 ) MTELEKOM 418 (-0,12 ) NUTEX 29 (-3,33 ) OPUS 383 (-1,74 ) ORMESTER 12700 (0,79 ) OTP 12270 (-0,16 ) PANNERGY 728 (-0,82 ) RICHTER 4842 (-0,21 ) SET Group 659 (-0,45 ) WABERERS 1300 (-1,52 )