Egyre kapósabbak a magyar lakások a külföldiek körében

| forrás:
TF-információ
| olvasási idő: kb. 1 perc

A múlt évben 3205 lakást adtak el EU-n kívül élő állampolgároknak, minden második ilyen vevő kínai állampolgár volt. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez a trend a következő időszakban tovább erősödhet.

Az utóbbi három évben rengeteget változott a külföldi ingatlanvásárlók összetétele Magyarországon. Míg korábban a fővárosban inkább az angol állampolgárok, a Balatonnál és a nyugati országrészben a németajkúak érdeklődtek jelentős számban, mára színesebbé vált a paletta - olvasható a GDN Ingatlanhálózat közleményében.

Tanulj a tőzsdén kereskedni 21 nap alatt! Kérd az INGYENES videóidat még ma! (A kereskedés kockázatos.) (x)

Itt még mindig olcsónak számítanak a lakások

Nagyot ugrott a francia vásárlók száma, jelentős számú kínai fektet ingatlanba és egyre több országból érkeznek érdeklődők a magyar ingatlanpiacra. Újdonság, hogy már nemcsak az V. kerületben, hanem a VI., VII., VIII., IX., XIII. és XIV. kerületben is keresnek ingatlanokat a külföldiek.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez azért van, mert a környező országokhoz képest még mindig kedvezőek az árak a magyar piacon.

"Ami nagyon érdekes, hogy 2017-ben 3205 darab lakást adtak el összesen EU-n kívül élő külföldi állampolgároknak, akiknek a fele kínai. És ez a szám folyamatosan nő" - fogalmazott a szakember.

A jelenséget Gadanecz azzal magyarázta, hogy a jól futó vállalkozásokat irányító kínaiak tőkeerősek, a pénzüket pedig ingatlanba fektetik, amit vagy kiadnak, vagy egyszerűen lezárják és várják a lehetőséget a hasznosításra.

Nem csak a vállalkozók érdeklődnek

Egyre gyakrabban előfordul az is, hogy egyáltalán nincs vállalkozása Magyarországon a vásárlónak, mivel kínai ingatlanos cégek már nemzetközi szinten is értékesítenek portfoliókat, amelyben szerepelnek hazai ingatlanok.

Többek közt a GDN Ingatlanhálózat is kapcsolatban áll olyan kínai tulajdonosi körű vállalatokkal, amelyek jövedelmező befektetéseket kereső ügyfeleiknek ajánlják hazánkat.

"Van egy mondás, hogy ha túl sok tojásod van, ne tartsd egy kosárban, mert ha leesik, eltörik az összes. Ezért szeretnek több országban ingatlant vásárolni. Az is szívesen jön ide, akinek nincs itt semmilyen üzleti érdekeltsége" - mondta Gadanecz Zoltán.

"Egyszerre akár két-három ingatlant is vásárolnak, ez lehet belvárosban, lehet agglomerációban, lehet Budán. Nem eszerint keresnek elsősorban, hanem azt nézik, hogy a megtérülése, az üzemeltetése milyen lehet" - tette hozzá. 

Nemzetközi piaccá válhatunk

A GDN Ingatlanhálózat felkészült a nemzetközi érdeklődésre és már kínai és orosz nyelven is elérhetőek ajánlataik az angol és a német mellett.

Terveik között szerepel, hogy nyitnak az egyelőre kevésbé jelentős, de növekvő számú, skandináv vásárlók felé is.

Érezhetően nő a francia érdeklődők száma is, de ők egyelőre többnyire Romániában kötnek ki, ott vásárolnak nagy arányban ingatlant.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Lakásépítési boom lehet az MNB programok gyümölcse »

4IG 596 (-1,32 ) AKKO Invest 415 (1,10 ) ALTEO 752 (-1,05 ) ANY 1145 (0,44 ) APPENINN 323 (-1,37 ) AutoWallis 84 (0,36 ) BIF 240 (2,13 ) CIGPANNONIA 280 (2,19 ) DELTA 77 (-1,28 ) Duna House 300 (-0,66 ) EHEP 1705 (-2,01 ) ENEFI 301 (0,17 ) FUTURAQUA 57 (-1,38 ) GSPARK 3200 (1,59 ) Gloster 2600 (-1,59 ) KULCSSOFT 1530 (-5,85 ) MASTERPLAST 678 (2,73 ) MOL 1545 (-0,45 ) Megakran 4 (-8,26 ) NUTEX 23 (0,67 ) OPUS 225 (0,45 ) OTP 8960 (0,90 ) OTT1 160 (-0,74 ) RABA 794 (0,25 ) RICHTER 6705 (-1,83 ) WABERERS 1130 (-2,16 ) ZWACK 16350 (0,93 )