Nem pörög eléggé az amerikai lakáspiac

| forrás:
mti
| olvasási idő: kb. 1 perc

A vártnál kevesebb új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban augusztusban. A kereskedelmi minisztérium kedden közölt jelentése szerint havi bázison, szezonális kiigazítással, 3,4 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 560 ezerre esett az előző havi 580 ezer után. Emellett pedig az előző havinál nagyobb mértékben drágultak az amerikai lakóingatlanok júliusban.

Ez is a hurrikánok számlájára írható

Elemzők átlagosan 3,3 százalékos bővülést, 588 ezres értéket vártak augusztusra. Az augusztusi adat 2017 januárja óta a legalacsonyabb.

Éves összevetésben 1,2 százalékkal kevesebb újonnan épült lakást értékesítettek az Egyesült Államokban augusztusban.

A kereskedelmi minisztérium közleménye megjegyezte: a Harvey és az Irma hurrikán hatással volt az augusztusi újlakás-értékesítések számának alakulására.

Az augusztusi újlakás-eladások ütemével számolva, 6,1 hónapra lenne elég lakás a kereslet kielégítésére. Általában hat hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly fenntartásához.

Az új lakások átlagára augusztusban 368 ezer 100 dollár volt, míg a medián ár 300 ezer 700 dollárt ért el. Bár az új lakások értékesítése az összes lakáseladásnak nagyjából 10 százalékát teszi ki, a gazdasági helyzet alakulásában fontos szerepet tölt be, mivel az ágazat jellemzően jól fizető, középosztálybeli munkahelyeket teremt.

Emellett növeli a keresletet az építőipari anyagok iránt, mivel a fogyasztók többet költenek tájépítésre és egyéb szolgáltatásokra.

Az árak sem segítenek

Az előző havinál nagyobb mértékben drágultak a lakóingatlanok júliusban az Egyesült Államokban. Az egész amerikai piacot lefedő S&P/Case-Shiller index éves összevetésben 5,9 százalékkal emelkedett júliusban, szemben az előző havi 5,8 százalékkal.

Az Egyesült Államok 20 legnagyobb városában 5,8 százalékkal nőttek a lakóingatlan-árak éves összevetésben júliusban az előző havi 5,6 százalékos emelkedés után. A leginkább figyelt, 20 városra kiterjedő indexre az elemzők
5,8 százalékos emelkedést vártak. A legnagyobb mértékű növekedést Seattle-ben (13,5 százalék) mérték, majd Portland (7,6 százalék) és Las Vegas (7,4 százalék) következett.

Havi összevetésben az országos index 0,7 százalékkal, a legnagyobb városok tízes és húszas csoportjáé pedig 0,8
százalékkal, illetve 0,7 százalékkal emelkedett.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

A legtöbb újonnan eladott kínai telefon már 5G képes »

4IG 591 (-0,84 ) AKKO Invest 453 (1,12 ) APPENINN 347 (1,46 ) AutoWallis 78 (-1,27 ) CIGPANNONIA 275 (27,91 ) CyBERG 1100 (-7,56 ) DELTA 99 (-2,17 ) EHEP 2380 (-2,46 ) ENEFI 301 (-5,94 ) FORRAS/OE 1090 (-1,80 ) FUTURAQUA 66 (1,69 ) GSPARK 3200 (-0,62 ) KULCSSOFT 1650 (3,12 ) MOL 1807 (0,61 ) MTELEKOM 379 (-0,26 ) NORDTELEKOM 29 (-4,68 ) NUTEX 29 (-1,88 ) OPUS 241 (0,21 ) ORMESTER 11800 (3,51 ) OTP 10870 (0,56 ) OTT1 186 (-3,43 ) PANNERGY 596 (-1,00 ) RABA 866 (2,36 ) RICHTER 6555 (1,47 ) SET Group 70 (-1,41 ) TAKAREK 472 (-2,68 ) WABERERS 850 (-2,30 )