Több lakóingatlan építése kezdődött meg decemberben

| forrás:
mti
| olvasási idő: kb. 1 perc

A vártnál nagyobb mértékben emelkedett és 13 éves csúcsra ugrott a megkezdett lakóingatlan-építések száma decemberben az Egyesült Államokban, jelezve, hogy az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatok élénkítik az ingatlapiacot és támogatják a szélesebb gazdaságot.

A kereskedelmi minisztérium pénteken közölte, hogy a szezonálisan kiigazított adatok szerint decemberben éves szintre vetítve 1 millió 608 ezer lakóingatlan építését kezdték el, ami novemberhez képest 16,9 százalékos, az egy évvel korábbihoz viszonyítva pedig 40,8 százalékos emelkedést jelent. A decemberi abszolút érték 2006 decembere óta a legnagyobb, a havi összevetésű emelkedés üteme pedig 2016 októbere óta nem volt ilyen erős. Elemzők arra számítottak, hogy 1 millió 375 ezerre rúgott decemberben a megkezdett lakóingatlan-építések évesített száma. Ez megegyezik a novemberi - a felülvizsgálat során 10 ezerrel megemelt - adattal. A piac legnagyobb szegmensét jelentő családi házakból decemberben éves szintre kivetítve 1 millió 55 ezer ház építését kezdték el, ami 11,2 százalékkal több az előző hónapban mért 949 ezernél. A tavalyi év egészében 1 millió 289 ezer 800 lakóingatlant kezdtek el építeni az Egyesült Államokban, ami 3,2 százalékkal haladja meg a 2018-ban mért 1 millió 249 ezer 900-at. Csökkent viszont a kiadott építési engedélyek száma decemberben: évesítve 1 millió 416 ezerre süllyedt a novemberi 1 millió 474 ezerről, 3,9 százalékkal esett vissza. Elemzők havi szinten 1,9 százalékos csökkenést vártak a novemberi 1,4 százalékos növekedés után. A tavalyi évben 1 millió 368 ezer 800 építési engedélyt adtak ki, 3,9 százalékkal többet mint 2018-ban. A befejezett lakóingatlan-építések évesített száma 1 millió 277 ezer volt, 5,1 százalékkal haladta meg a novemberi 1 millió 215 ezres értéket, a tavaly decemberi 1 millió 68 ezret pedig 19,6 százalékkal múlta felül. Tavaly 1 millió 250 ezer 600 lakóingatlan építése fejeződött be, 5,6 százalékkal több mint 2018-ban. Az ingatlanpiac fellendülésnek indult, miután a jegybank szerepét betöltő Federal Reserve tavaly háromszor is kamatot csökkentett, aminek köszönhetően lefordultak több éves csúcsukról a jelzáloghitelkamatok. Egy hétfőn közölt felmérés eredményei szerint a lakásépítők körében csökkent kissé a bizalom, de így is több mint húszéves csúcs körül mozog. A lendületet továbbra is visszafogja a megfelelő telkek és a munkaerő hiánya, míg a fogyasztók, különösen az első lakást vásárlók, a kínálat szűkösségére panaszkodnak. Az amerikai jelzálogkölcsönzést finanszírozó országos intézmény, a Freddie Mac statisztikája szerint január közepén a 30 éves lejáratú fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 3,65 százalékon állt. Egy évvel ezelőtt 4,45 százalékon állt ez a kamat. A tizenöt éves jelzáloghitelek hitelek átlagos kamata január harmadik hetében 3,09 százalékra, egy éve pedig 3,88 százalékra rúgott.

Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Kevésbé csökkent a forgalom a használt lakások piacán »

4IG 568 (-0,18 ) AKKO Invest 434 (-3,12 ) ALTEO 832 (-0,95 ) ANY 1350 (-0,74 ) APPENINN 355 (5,97 ) AutoWallis 99 (7,14 ) BIF 306 (-1,92 ) CIGPANNONIA 177 (1,61 ) CyBERG 1350 (-9,40 ) DM-KER 4500 (18,42 ) Duna House A 3650 (-3,95 ) ELMU 33600 (-0,59 ) EMASZ 30800 (-0,65 ) ENEFI 363 (-1,36 ) ESTMEDIA 105 (17,32 ) FORRAS/T 1640 (-14,58 ) FUTURAQUA 92 (-3,06 ) GSPARK 5060 (-0,78 ) KPACK 16700 (2,45 ) KULCSSOFT 2280 (-1,72 ) MASTERPLAST 722 (-2,43 ) MOL 2520 (1,29 ) MTELEKOM 425 (0,95 ) NORDTELEKOM 42 (4,48 ) NUTEX 33 (7,77 ) OPUS 264 (5,10 ) OTP 14570 (0,41 ) OTT1 185 (-2,12 ) PANNERGY 710 (-1,66 ) RABA 1090 (1,87 ) RICHTER 6775 (1,80 ) SET Group 92 (-0,22 ) TAKAREK 470 (-2,08 ) WABERERS 1030 (-1,90 )