Húszezer lakás épül még az idén országunkban

| forrás:
mti
| olvasási idő: kb. 1 perc

A negyedik negyedévben körülbelül 8 ezer újlakás átadása várható, ugyanis a társasházépítők a kedvezményes 5 százalékos lakásépítési áfa év végi kivezetése miatt a következő hónapokra időzítették az átadásokat. Az év végégre várhatóan 20 ezer lakás épül az országban, ez a szám, azonban elmarad a lakásállomány megújításához szükséges mértéktől - így kommentálták az elemzők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdai adatait.

A KSH legfrissebb közlése szerint az idei első három negyedévben 10 302 új lakás épült, 0,8 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 27 388 volt, 2,7 százalékkal több, mint a múlt év azonos időszakában. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az MTI-nek eljutatott közleményében kifejtette, hogy míg az első félévben 0,7 százalékkal csökkent az átadott újlakások száma, a harmadik negyedéves adatok már azt mutatják, hogy elkezdték átadni az elmúlt években elindított társasház-fejlesztések részeként épült lakásokat. A negyedik negyedévben a szakértő szerint dömping és körülbelül 8 ezer lakás átadása várható, mert a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa első körben a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott. Ugyanakkor megjegyezte, "marad muníció a lakásépítési piacon", hiszen ez a kedvezményes áfa 2023 végéig érvényben marad azoknál a lakásoknál, amelyeknek 2018. november 1-je előtt már volt építési engedélyük.

Az ingatlan.com szerint az új lakások iránti kereslet az év első tíz hónapjában 30 százalékkal nőtt tavalyhoz képest. A Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) az MTI-nek eljutatott közleménye szerint idén várhatóan 20 000 lakás épül fel, ez a szám azonban messze elmarad a magyarországi lakásállomány (4,3 millió lakás) megújításához szükséges évi legalább 43 ezres számtól. Ezen felül az egyesület úgy véli, hogy Magyarországon évente mintegy 120 ezer lakás átfogó felújítására is szükség lenne. A TLE pozitívumként értékelte a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) 2015-ös elindítását és idei kibővítését is, azonban arra is felhívták a figyelmet, hogy a használt lakások korszerűsítése és energia hatékony felújítása is nagy mértékben befolyásolja a családok életminőségét.

Random Capital
Hirdetés
Lakáshitel-kalkulátor
Hirdetés
Ezt olvasta már?

Már a koronavírus előtt új pályára állt a lakáspiac »

4IG 610 (1,16 ) AKKO Invest 443 (-1,01 ) ALTEO 742 (0,54 ) ANY 1215 (0,83 ) APPENINN 338 (-1,74 ) BIF 298 (3,47 ) CIGPANNONIA 325 (-4,41 ) CyBERG 970 (5,43 ) DELTA 92 (0,55 ) EHEP 2000 (-4,76 ) ENEFI 300 (-3,54 ) FORRAS/OE 1150 (1,77 ) FUTURAQUA 76 (0,13 ) GSPARK 3140 (-1,57 ) KULCSSOFT 1670 (-2,91 ) MASTERPLAST 624 (0,65 ) MOL 1773 (3,87 ) MTELEKOM 371 (0,27 ) Megakran 4040 (0,50 ) NORDTELEKOM 28 (3,70 ) NUTEX 27 (-0,19 ) OPUS 231 (0,65 ) ORMESTER 11300 (1,35 ) OTP 10190 (-0,10 ) OTT1 175 (0,34 ) PANNERGY 604 (-1,95 ) RABA 828 (-0,24 ) RICHTER 6870 (1,48 ) TAKAREK 494 (-0,40 ) ZWACK 16500 (0,61 )